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ほとんどの家族にとって、安全で衛生的な住居を見つけることが優先事項です。セクション8住宅選択伝票プログラムでは、低所得世帯、高齢者、障害者が適切な物件を選択し、家賃の一部のみを支払うことができます。住宅都市開発局はセクション8に資金を供給し、地元の住宅当局に申請と賃貸単位の選択プロセスの監督を行っています。どちらでもできます 承認されたセクション8のレンタルを見つけるか、現在のレンタルの承認を促進します資格があれば。
住宅伝票を確認する
あなたのセクション8バウチャーはあなたが賃貸する資格がある寝室の数を示します。このプログラムでは、家主が第8条の条件に同意する限り、住宅当局の管轄内の任意の地域で一戸建ての一戸建て住宅、アパート、マンション、タウンホーム、またはデュプレックスを借りることができます。当局は、あなたの世帯の規模に基づいて適切な寝室数を決定します。それはユニットのための完全な毎月の家賃とあなたの最高の許容された支払いの間の違いを支払います。セクション8の受取人は、調整後総収入の30パーセントを賃貸料に支払います。賃料が市場の公正な賃貸料限度額を超える場合は、40％の支払いが必要になることがあります。
オンラインで見る
あなたのセクション8バウチャーを発行する住宅当局は、そのウェブサイト上で利用可能な賃貸物件のリストを管理することができます。 GoSection8やMyApartmentMapの手頃な価格の住宅検索エンジンなど、全国で利用可能なセクション8のレンタルをリストしたサードパーティのWebサイトも確認できます。 HUDはまたセクション8の賃貸リストの全国データベースを維持します。データベースは、住所、寝室の数、家賃の金額、施設の写真などの賃貸単位の詳細を提供します。また、家主または資産管理会社の連絡先情報を表示して閲覧を設定し、申請プロセスについて問い合わせます。
申請書を提出
第8章のバウチャー保持者として、あなたはすでに特定の所得適格および犯罪歴のチェックを住宅当局に渡しました。しかしながら、 家主が独自の申請と審査プロセスを実施 他のテナントと同様に、セクション8の申請者たとえ家主がバウチャー保持者にマーケティングを行っていても、家主はセクション8のテナントに賃貸する義務を負いません。
家主は第8条規則を遵守しなければならない
あなたはあなたの現在の家主にあなたのセクション8バウチャーを受け入れるように依頼することができます。 まだセクション8に参加することを承認されていない所有者が申請しなければならず、賃貸単位は検査に合格しなければなりません。住宅当局は、入居前とその後毎年、住宅がHUDの健康と安全に関する最低基準を満たしていることを確認するためにユニットを検査します。家主はセクション8のテナントを受け入れる義務はありませんが、バウチャー受取人への賃貸を承認された場合、家主はすべてのプログラムガイドラインに同意し、テナントと同様に住宅当局との契約に署名しなければなりません。不動産所有者はまた、より長い通知期間など、州法で要求されているよりも厳しい家主テナント規則に従う必要があるかもしれません。