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問題のある市場で土地を売ることは困難です。速く土地を売ることはさらにもっと挑戦的です。 1つの不動産を購入するのに1人の購入者しか必要としないにもかかわらず、準備ができて喜んで有能な購入者を見つけることは必ずしも容易ではありません。土地の売り手は現在の市場を把握していなければならず、また速い売り上げ高を生み出すために必要なことをするために彼らの財産から感情的に自分自身を切り離すことができなければなりません。
ファストランドセール戦略
ステップ
あなたの土地と似た土地の市場の状況を評価してください。あなたの土地を正しく値段を付けることはそれを速く売ることにおける一つの鍵です。しかし、あなたがあなたの土地の価格を決めることができる前に、あなたは過去6ヶ月間に何を売ってきたか、そしてあなたの土地がどう比較するかについて客観的な理解が必要です。
ステップ
あなたの土地を過小評価し、最近の売上高の現在の平均を下回るように価格を設定してください。この戦略は、現在の市場レベルに応じて土地の価格を決めるのとは異なります。不動産売主は、それを無料で明確に所有している場合、希望する不動産に任意の価格を設定することができます。過去6ヶ月間で、あなたの土地に似た土地が平均5万ドルで売られたが、現在のリストは7万5千ドルで、あなたの土地を5万ドル以下にすると、6万ドルで売るよりも早く売却できます。
ステップ
あなたの土地の購入資金を調達するための申し出。土地の購入時に購入者が経験する困難の1つは、資金調達です。あなたの土地のための売り手によって運ばれた資金を提供することは潜在的な買い手のより大きなプールを生み出すでしょう。
ステップ
頭金がほとんどまたはまったくないバイヤーへの資金調達も検討してください。購入者があなたの毎月の融資の支払いをする余裕があるが大きい頭金を払うのに十分に持っていないならば、最小限の頭金と一緒に資金調達を提供することを検討してください。
ステップ
彼らがあなたの財産に興味があるかどうか見るために潜在的な土地購入者に直接連絡してください。その地域に家を建てている隣人や請負業者は、あなたの土地の潜在的な買い手になるかもしれません。
ステップ
土地の売却を専門とする不動産ブローカーにあなたの土地をリストアップしてください。あなたの土地が特定の時間枠内に売れた場合、あなたのブローカーにもっと大きな手数料を支払うよう申し出てください。より大きな手数料は、不動産業者に迅速に移動し、できるだけ速やかにあなたの土地のマーケティングと販売に余分な仕事をさせるためのインセンティブを提供します。