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多くの種類の住宅所有者が直面する課題の1つは、ガレージとの間の容易なアクセスのために、または屋外に車を駐車するための場所としてどのように私道を維持するかです。砂利よりも恒久的な解決策を望んでいる人のために、いくつかの舗装オプションがさまざまな価格帯をカバーしています。しかし、私道を舗装するときの価格は、価格だけではありません。
平均費用
Metcalf Pavingによると、アスファルトで車道を舗装するための平均費用は2011年6月現在1平方フィートあたり約2ドルです。ただし、破損している既存の車道を撤去するためにも設置業者が必要な場合、この価格は3倍になります。大きな損傷なしに古い私道を元通りにする油と石の上塗りは1平方フィートあたりおよそ1ドルの費用がかかります。コンクリート舗装ガイドによると、手敷き石畳などのより複雑な舗装オプションでは、1平方フィートあたり50ドルもの高さになる可能性があり、これは私道のコスト範囲の上限を表しています。
価格要因
材料は私道を舗装するコストの主要な要素の1つであり、天然石とレンガは基本的なアスファルト舗装よりもかなり高い材料と人件費を負担します。さらに、あなたの私道のサイズはあなたの総費用を決定するのに役割を果たすでしょう。 1平方フィートあたり2ドルで、幅10フィート、長さ40フィートの私道は舗装するのに800ドルかかりますが、私道が100フィートの長さである場合、これは完全な仕事のために2,000ドルに上がるでしょう。価格は地域や舗装サービスによっても異なります。
投資収益率
私道の舗装のほとんどの種類の比較的高いコストにもかかわらず、あなたが支払う価格は、部分的には、あなたの家の価値への投資です。あなたの気候やあなたが選ぶ舗装の種類によっては、舗装された私道は石の私道よりもメンテナンスと手間が少なくて済むため、定期的に新しい石を購入したり、庭を掃除したり芝刈り機を損傷する危険があります。あなたがあなたの家を売るとき、舗装された私道がいくらあなたの財産価値を増加させるかについての規則はありませんが、舗装された私道が買い手に訴えるでしょう。
お金の源
私道を舗装するための費用は、数ヶ月間にわたってお金を節約するか、または普通預金口座に入れることによってあなたが支払う能力の範囲内であるかもしれません。私道の舗装工事に必要なお金を借りることもできます。これは、2つ目の住宅ローンまたは住宅改良ローンを使用して、物件の複数の修理または改良を完了する場合のオプションです。例えば、何年もあなたの家に住んでいた後、あなたはあなたのホームエクイティを利用して、ホームエクイティの信用枠を得ることができます。屋根の取り替えおよび窓の取り替え。