1エーカーあたりの土地を評価する方法

1エーカーあたりの土地の価値を決定することは、あなたが土地の区域を区画するつもりであるならば不可欠です。土地の価値と面積を決定したら、1エーカーあたりの土地の価値を決定するのは比較的簡単な作業です。土地の価値や面積がわからない場合は、それぞれ専門の土地鑑定士や土地調査員が決定する必要があります。

土地の1エーカーあたりの価値を決定します。

ステップ

エーカーの土地区画のサイズを決定します。土地の面積が平方フィートまたは平方マイルでわかっている場合は、この値をエーカーに変換できます。平方フィートの数を43,560で割ることによって平方フィートをエーカーに変換します（例えば、130,000平方フィートの土地は約2.98エーカーに相当します）。平方マイル数に640を掛けて平方マイルをエーカーに変換します（たとえば、0.50平方マイルの土地は320エーカーに相当します）。それが知られていないか、不動産証書に記載されていない場合は、測量士を雇って土地の面積を決定する必要があります。

ステップ

土地区画の価値の評価を得なさい。これが未知であるならば、あなたは正確に価値を決定するために鑑定士を雇う必要があるでしょう。

ステップ

土地の価値をエーカーの土地のサイズで割ります。結果は1エーカーあたりの土地の価値です。 （たとえば、土地の価値が10万ドルで5エーカーの場合、1万ドルあたり5万エーカー= 2万ドル= 100,000ドル）