目次:
多くの住宅購入者にとって、閉鎖費用は謎です。あなたが家を購入しているなら、あなたは閉店日のかなり前に閉店費用を知っている必要があります。残念ながら、これはめったに当てはまりません。あなたが家を購入しているならば、ここに閉鎖費用を計算することにおけるステップがあります。
ステップ
銀行がローンに関連してあなたに請求する料金を調べてください。ローンに関連する料金の一覧については、銀行にお尋ねください。料金は州によって、そして銀行によって異なります。一般的なおおよその料金は以下のとおりです。
鑑定料調査料信用報告書を実行するための費用（2つの信用報告書、2人が購入している場合）ローンオリジネーション料税サービス料引受料洪水証明書
ステップ
あなたが1年前に支払わなければならないであろう前払いのアイテムは、終値に加えられます。それらには、1年前に支払われた利息と自宅での危険保険が含まれます。
ステップ
2ヶ月のハザード保険、2ヶ月の税金、および2ヶ月の住宅ローン保険など、追加の準備金の支払いがクロージングコストに追加されます。
ステップ
終了費用の中であなたの家の所有権をあなたに譲渡するタイトル料があるでしょう。インクルードには、タイトルポリシー手数料（ローンの金額によって異なります）、保証、および宅配料が含まれる場合があります。
ステップ
あなたはまた、家の所有権を記録するために地元の記録当局に支払う必要があります。あなたは記録料、ドキュメンタリー切手、そして無形税を支払う必要がありますが、これは州によって異なります。
ステップ
これらすべての項目を一緒に追加して、弁護士費用とあなたが負っている残りの頭金を追加すると、あなたはあなたの終了費用を計算させるでしょう。