アパートのリースは信用報告書に表示されますか？

人がアパートのリースをするとき、彼はしばしば家主が彼の信用格付けをチェックすることを許可することを要求されるでしょう。これは、家主がその人の金銭的責任のレベルについて好奇心旺盛である可能性があるためです - 彼が予定通りにローンを返済する習慣があるかどうか。信用報告書には、個人の融資に関するさまざまな情報が含まれています。ただし、ほとんどの場合、アパートのリースはレポートに表示されません。

クレジットレポート

信用報告書には、個人の信用履歴 - 貸出履歴および与信枠に関する履歴のみが含まれます。銀行口座の開設やアパートのリースの取り出しなど、信用の延長を伴わないその他の種類の金融取引は、個人が借金をしない限り、信用報告書には表示されません。

問い合わせ

アパートのリース自体は個人の信用報告書には表示されませんが、家主がアパートを借りる前にその個人に対して信用調査を実行した場合、この照会は信用報告書に表示されます。ただし、アパートの信用調査は、個人の信用報告書に表示されている間は、一部の債権者による確認とは異なり、その個人の信用スコアには影響しません。

債務

アパートのリースは信用報告書には表示されませんが、テナントが家主に借りているお金の支払いに失敗した場合、家賃の未払い部分が表示されることがあります。信用報告書には、個人が期限内に支払うことができなかった請求書の記録も含まれています。人が家賃を支払うのが非常に遅い場合、家主はこの借金を信用報告機関に報告するかもしれません。

検討事項

それが滞納していなくてもアパートのリースがクレジットレポートに表示される唯一の方法は、リースが契約上、ローンとして設定されている場合です。たとえば、家主は、少なくとも理論的には、1年の終わりに家賃を払いながら、1年間、人にアパートを借りることに同意することができます。そのような場合、家主はこの取り決めを貸付金として報告することがあります。