目次:
マルチプルリスティングサービス、またはMLSは、特定の地域で販売されている不動産のデータベースです。リストされた各不動産には固有の識別番号があり、不動産の詳細には他の不動産業者やMLSデータベースを検索する不動産Webサイトのユーザーがアクセスできます。あなたがあなたの家を売ろうとしているのであれば、それをMLS番号でリストアップしておくことは重要な利点です。
ステップ
あなたの家を不動産業者または定額料金のMLS会社のどちらに載せるかを決めます。 MLSに家をリストアップするには有料会員が必要です。所有者による販売、またはFSBOは受け付けられません。代理人と協力することで、あなたの家をMLSデータベースに追加することができますが、その人には販売手数料を支払う必要があります。
ステップ
あなたの家を不動産業者にリストしたくない場合は、あなたの地域の固定料金会社のリストを集めてください。これらの会社は、家の販売価格に基づく手数料ではなく、定額料金でMLSにあなたの家をリストします。
ステップ
価格とサービスを比較してください。定額サービスを利用する場合、あなたはあなたの家を見せたり、入札者と交渉することを担当するかもしれません。これは不動産業者が通常扱うことです。あなたの買い手が不動産業者を通してあなたを見つけた場合、あなたは買い手の代理人の手数料を支払う責任もあります。いくつかの会社はあなたが単一の料金を払うようにするかもしれません、一方家がリストされている限り月の料金を請求する間。
ステップ
使用したい会社に連絡して、必要な情報を提供してください。あなたの家の魅力的な写真を撮り、詳細な説明を書きます。あなたのリスティングが割り当てられた番号で作成された後、それはすぐに不動産業者に利用可能になるでしょう。