目次:
貸し手が個人にローンを提供するとき、それはローンの返済と利子に加えて物理的な担保を必要とするかもしれません。あなたはローンに必要な担保の条件を確保するために短い形式の信託証書を使用することができます。貸し手が必要とする担保は、ローンの目的と金額によって異なります。
信託証書
短い形式の信託証書は、債務者の自宅を担保として約束手形またはローン契約を担保するために使用される文書です。この証書は借り手の資産に対して事実上先取特権を設定するものであり、しばしば住宅ローンとほとんど同一であると考えられています。ショートフォームの信託証書は、債務者の不動産によって担保にされたお金を貸す民間および商業団体によって最も一般的に使用されています。
約束手形
約束手形は、ローンの契約条件を設定します。これには、ローンの金利、ローンの金額、およびローン返済スケジュールが含まれます。他の種類のローン契約と同様に、約束手形は法的拘束力があります。ショートフォームの信託証書は、借り手が約束手形条件およびローンの返済を遵守することを保証するために、貸し手に対する保険の一形態として機能します。
貸し手の権利
信託貸主の短い形式の行為は、住宅ローン会社のそれと非常によく似た権利を持っています。借り手がローンの支払いに失敗した場合、貸し手は短い形式の信託証書の条件に従って、借り手の家を差し押さえる法的権利を持ちます。同様に、ローンに使用された担保が賃貸不動産からなる場合、貸し手はその不動産が生み出した賃貸収入を回収し、それを未払いのローン残高に適用することもできます。
資料
信託証書からのショートを準備するには、公証人の署名と承認、およびその他の法的検証が必要です。これは貸し手にとって時間と費用がかかる可能性があります。しかし、短い形式の信託証書の作成を専門とする登録された法的文書助手を提供する多くのオンライン法的文書リソースがあります。