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許可されていない居住者があなたが所有する財産に居住している場合、あなたは立ち退きプロセスを通じてあなたの財産からそれらを除去する権利を一般的に有するでしょう。許可されていない居住者が実際にあなたの財産にあるためにいくつかの法的権利を持っているかもしれないいくつかの状況があることに注意してください。法律や手続きは州によって異なりますので、立ち退き手続きを始める前にあなたの地域の特定の法律を見直してください。
ステップ
「やめる通知」を用意します。やめる通知は、通知に指定された時間枠内に施設を物理的に退去させる必要があることを居住者に知らせる通知です。そうしないと、立ち退きプロセスが開始されます。通知が終了するのに必要な時間枠は、州および地方の法律によって異なります。ただし、期間を終了する通知は通常3〜30日の範囲です。
許可されていない居住者にやめるように通知を出します。可能であれば、物理的に手渡しで住民に届けたいと思うでしょう。手渡すことができない、またはそうしないことを選択した場合は、玄関などの目立つ場所に通知を掲示する必要があります。あなたが通知を投稿するときに、証人としてあなたと誰かを連れてきてください。許可されていない居住者を法廷に連れて行かなければならない場合、証人は辞任の通知が投稿されたことを確認することができます。
終了期間の通知が満了した後に居住者が辞任しない場合は、違法な拘留者訴訟を起こします。裁判所はあなたの訴訟が審理される特定の日時を設定します。裁判所はまた、裁判所の日付を知らせる通知を居住者に提供します。
あなたの訴訟を裁判官に提示してください。裁判官があなたに有利と認めた場合、あなたは居住者を追い出すことが許されます。評決が下されると、一部の州では、一般的に賠償令状または所持令状として知られる裁判所の命令を自動的に発行します。あなたの州が賠償令状を自動的に発行しない場合は、あなたがあなたに有利な判決を受け、賠償令状を命令したいと裁判所に通知してください。
立ち退きの実行を担当する法執行機関に立ち退き日を確認してください。立ち退きの日には、法執行機関が居住者を退去させる間、または居住者が施設を退去したことを確認する間、あなたは立ち入る必要があるでしょう。居住者と所有物が完全に削除されたら、すぐに財産の鍵を変更する必要があります。