目次:
あなたがあなたの住宅ローンの支払いをするのを手伝う必要があるか、または単にいくらかの余分な現金を使うことができるならば、あなたの予備の寝室を大学生のための賃貸料に変えることを考えてください。あなたが大学生に住宅を手助けしたいのか、あなたが若者の周りにいるのを楽しんでいるのか、あなたの収入を補完したいのか、家の中の部屋を借りることはあなたがいくつかの余分なお金を稼ぐのを助けることができます。
ステップ
賃貸契約書を作成し、賃借人からデポジットを集める。借家人になる可能性のある署名をして契約書に日付を記入し、彼にそのコピーを渡します。家主またはテナントが契約を解除することを許可するので、家の中の部屋を借りるために月々の賃貸契約を使用してください。テナントが家賃を払うたびに、契約は自動的にもう1か月更新されます。
ステップ
テナントがあなたに支払う方法を決定します。家賃と引き換えにお金が必要かどうか、または仕事と引き換えに家賃の引き下げを提供するかどうかを決定します。大学生がそのスキルを持っている場合は、ベビーシッター、庭仕事、家事の代用として、またはWebサイトの構築と維持のために借りることもできます。
ステップ
家賃を徴収する時期を決定します。これは通常、家賃が適用される月の初日に前もって行われます。正確な記録を維持するために家賃が支払われるたびに、入居者に期限付き領収書を渡してください。
ステップ
あなたがそこにいる間、無料のインターネット広告に広告を出し、他の広告を閲覧しなさい。平均価格のアイデアを得るために私用家の部屋のための他の広告をチェックしてください。あなたがあなたがあなたの個人的な家の部屋を借りていることを宣伝するとき、それを明確にしなさい、そしてこれはルームメートの状況ではありません。あなたが自分のルールに従うことをいとわない学生からの電話だけを受けるようにあなたのルールのいくつかを概説してください。
あなたの地元の大学の住居に電話をして、あなたの名前を潜在的な入居者のリストに入れてください。あなたの預金と家賃が何であるか、あなたが持っている門限規制、そしてあなたの台所か洗濯設備が使えるかどうかのような質問に答える準備をしなさい。
ステップ
家の規則を概説する文書を作成し、テナントにその文書に署名させます。あなたが家で実施したいすべての規則を書き留めてください。たとえば、特定の時間帯にのみ調理を許可する場合や、夜間の宿泊を許可したくない場合は、規則に入れます。あなたが台所設備と電気器具の使用を申し出るかどうか考えてください。あなたがあなたの洗濯設備の使用を申し出るか、それともあなたのテナントにコインランドリーを使わせるかどうか決めてください。ルールを破った結果を綴ってください。潜在的なテナントにルールを読んで同意してもらう。
ステップ
快適な部屋を提供します。テレビ、電話、ケーブル、照明、バスルームへのアクセスが含まれます。テナントが部屋を聖域として見つけることができるように、できるだけ家庭的にしてください。