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行為制限は、財産所有者の財産の使用または譲渡を制限する契約上の義務です。ほとんどの州では、行為の制限は郡の土地記録事務所に提出された公記録の問題です。行為制限を削除するには、行為制限の契約上および公開記録の両方のコンポーネントを処理する必要があります。
関連当事者の特定
あなたはあなたに対して行為制限を強制する権利を持つかもしれない個人を特定する必要があるでしょう。例えば、行為制限が小区画の規則および規制の順守を要求する場合、あなたは住宅所有者協会またはあなたの小区画内の個々の住宅所有者の許可を必要とするでしょう。
制限の解除について交渉する
あなたが実際に制限を解除することができる前にあなたは行為制限を実施する権利を持つ誰かから同意を得なければならないでしょう。例えば、あなたの行為制限があなたの一人以上のあなたの隣人に適用されるか、または利益をもたらすならば、あなたが制限を取り除くことができる前にあなたはその隣人の許可が必要になるでしょう。また、制限を識別し、制限からプロパティを解放する言語を提供する制限の解放契約を作成する必要があります。行為制限を強制する権利を持つ各個人は、リリース契約に署名する必要があります。
リリースを録音する
釈放契約の署名を集めた後、あなたは地元の郡土地記録事務所で契約のコピーを記録する必要があるでしょう。州の記録規則は、あなたがあなたの財産の法的な説明を契約に添付することをあなたに要求するでしょう。さらに、ほとんどの州では、契約上の各署名を確認または確認するための公証人も必要になります。
判断を下す
あなたが行為制限を執行する権利を持つすべての個人から同意を得ることができないならば、あなたの唯一の他の選択肢はそれらの制限からあなたの財産を解放する裁判所の判決を得るために訴訟を起こすことです。もちろん、裁判官がそのような判決を下すには、なぜあなたは行為制限を撤回する権利があるのかについて法的根拠を証明しなければなりません。一般的に言えば、行為制限がもはや関連性がなくなったり、差別的になったり、あるいは行為制限に関連する義務を果たした場合、あなたは行為から制限を解除する判断を得ることができるかもしれません。