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ほとんどの州では、賃貸契約中に家主とテナントの間で発生するさまざまな状況をカバーする家主およびテナント法があります。家主およびテナントの法令は、一般的に、テナントがロックを変更することに関する家主の視点を取ります。ほとんどの場合、テナントが家主の許可なしに1つまたは複数のロックを変更した場合、彼は自分のリースに違反しています。
エントリー権
借家人の家主の制限された入国権を侵害するので、借家人は一般に彼の賃貸単位の鍵を変更することを許可されていません。テナントが住んでいる間、家主は自分の賃貸マンションの完全な法的所有権を持っていませんが、彼は自分の州のリース契約と家主テナント法によって指定された特定の状況に入る権利を持っています。
前のテナント
以前のテナントが退去した後、家主は一般的に鍵を交換するか鍵を再設定します。現在のテナントが実際に家主がこれを行ったかどうかわからない場合は、自分でロックを交換できるかどうかを家主に尋ねると、自分でロックを入れることができる可能性があります。このルート
損傷したロック
ロックが破損したり修理できないほど破損した場合は、テナントの安全と施設の安全を確保するためにロックの交換が必要です。テナントまたは彼のゲストの1人がロックを損傷した場合、テナントはロックの費用を負担します。それ以外の場合、家主は問題のロックを修正し、テナントに鍵を渡す責任があります。
ロックアウト
家主は、立ち退き命令としても知られている自分の賃貸単位の所有を訴えずにロックを変更することはできません。家主が立ち退きのプロセス中にロックを変更したが、立ち退きの命令が出される前に、そのプロセスは自助立ち退きと呼ばれ、テナントは損害賠償を求めることができます。