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行為は不動産のタイトルを伝えるための標準的な文書です。多くの場合、付与者（資産をあきらめている人）から新しい所有者（被付与者）への権利の移転は、直接的な資産と現金の交換です。他のケースはもっと複雑です。例えばカリフォルニアでは、配偶者が配偶者間の交付金で証書を授与する場合、貴重な税務上の利益があります。
配偶者間の転送
カリフォルニア州法では、交付行為は、交付者が自分が伝えている称号をだめにするために何もしていないことを保証するものです。カップルは、配偶者間の交付を利用して、1人の配偶者から個人としての所有者を共同所有者としての両方の配偶者に伝えることができます。離婚和解の一環として財産を譲渡すること。また、譲渡が生存配偶者の利益のためであることを条件として、信託に権原を譲渡すること。
利点
カリフォルニア州法は、固定資産税の課税評価額が年々増加することを制限しています。所有権が変更されると、その制限はなくなります。新しい所有者が所有権を取得すると、評価者は現在の市場価値に従って資産を再評価します。州法の下では、配偶者間の異動は所有権の変更とは見なされず、再評価も引き起こされません。助成者が何年も家に持ちこたえている場合、再評価を回避することで、被付与者に固定資産税を節約することができます。
Quitclaim Deeds
付与証書および保証証書は、権利が安全であることを被付与者に保証するものです。譲渡人は、いかなる種類の問題についてもある程度の責任を認めますが、責任は行為の種類によって異なります。カリフォルニア州のQuitclaim証書は、他の州と同様、まったく保証を提供するものではありません。Quitclaim証書を使用した付与者は、自分が持っている権利を放棄しますが、権利に問題がある場合や放棄する権利がない場合は責任を負いません。 Quitclaim行為は、家族間の称号譲渡、または称号紛争の一方の当事者が彼女の主張を放棄するために使用されます。
検討事項
カリフォルニア州法では、財産の譲渡は条件付きではありません。 QuitclaimおよびGrants証書は、もしあれば、付与者が称号と引き換えに受け取る対価を述べています。被付与者が合意したとしても、被付与者が文書を受け取ると、付与者が設定した追加条件は無効になります。 quitclaim証書を使用するとき、考慮すべきもう1つの要因は、quitclaimが抵当権についての責任ではなく称号を伝えるということです。付与者は、彼女と被付与者が取り決めを作成しない限り、資産に対するいかなる抵当権についても引き続き責任を負います。