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古い家は現代的に見えるように改造することができ、新しい家は古典的で贅沢な性格に見えるように建てることができます。ただ見るだけでは、家の年齢を判断するのは難しい場合があります。不動産業者や近所の長年の居住者は、住宅が建設された年などの基本的な情報を提供できますが、住宅の実際の年齢を判断するには公的財産記録に頼るほうが安全です。家に公的な記録も大ざっぱな過去や誤った記録もないというまれなケースでは、家の実年齢を判断するために歴史愛好家、建築家、エンジニアの助けを借りる必要があるかもしれません。
公開レコードの検索
土地記録局（郡記録局と呼ばれることもあります）、および課税査定局は、管轄内に建築許可の記録を残します。彼らの記録は、建設や改良の目的で記録された建築許可、販売や譲渡などを通じて家の歴史をたどります。これらの地方自治体の事務所は、自宅の年齢を見つけるための信頼性が高く、比較的アクセスしやすい場所です。タイトル会社、不動産ブローカー、および弁護士は、公的記録を調査して、住宅が最初に建設された年を特定することができます。さらに、大規模な改造または許可が必要な部屋の追加の日付も指定できます。
年齢オンラインを探しています
ほとんどの自治体の公的記録は通常数回クリックするだけなので、自宅の年齢を見つけるために第三者の助けを借りる必要はありません。造られた年に加えて、あなたは郡の査定人のウェブサイトで基本的な財産特性と税務上のロールの詳細を見ることができます。あなたは通常、住所、小包、トラクト、ロット、または固定資産税の識別番号、または現在の住宅所有者の名前のいずれかが必要です。政府のWebサイトに代わるものとして、上場住宅、最近売却された住宅、および売りに出されていない住宅の資産記録の詳細を提供する不動産Webサイトを使用できます。たとえば、Realtor.comは基本的な資産情報への無料アクセスを提供しています。これらのウェブサイトは政府のサイトより少ないデータを表示しますが、彼らは建てられた家の年を示します。
家の年齢の推定
歴史家や建築家の専門家が採用した方法を使用して、家が何歳であるかを判読することができます。これは、おおよその年齢で十分で、自宅の公の記録が混乱しているか、または不正確である可能性がある場合に最適です。建物や部屋の形、材料、装飾的なデザイン、職人の技、そしてサイトデザインなどの家の決定的な特徴は、家の建設に年齢や時代を思いつくのに役立ちます。これらの要素を、地元の建築について、および設計および建設の専門家から得た研究と比較してください。例えば、連邦政府は「保存概要17：建築的特徴」に役立つかもしれない歴史的家屋の保存のための基本的な手引きを提供します。
家の年齢を把握する理由
住宅の年齢は、住む家や投資する家を買うときの比較基準です。購入するかどうか、および適切な価格を決めるときは、家の建設年とその相対的な条件を考慮する必要があります。さまざまな年齢の家が同じ正方形の映像、寝室の数、敷地面積および機能を共有できますが、1949年以前に建てられたヴィンテージの家、1950年代から1960年代に建てられた中世の家、および過去に建てられた新しい建築20年間で、レイアウト、材料、場所、効率が大きく異なります。これらの要因はすべて、住宅の価格とそれを改善するためのコストに影響します。