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住宅担保ローンを借りることは、必要なときに大量の現金を活用するための効果的な方法です。あなたがこのローンを引き出すと、あなたはローンの支払いをしなければなりません、さもなければあなたはあなたの家を失う危険があります。あなたが死ぬとき、ローンに起こることはあなたが持っている保険の種類とあなたの家族が望むもののようないくつかの要因によって決定されます。
ローンを引き継ぐ
住宅担保ローンがある家にまだ住んでいる家族がいる場合、彼らはローンを引き継ぐことを選択できます。この場合、生き残った家族は貸出機関でこれを解決する必要があります。貸し手は単に家族がローンの支払いをし始めることを許可するかもしれません。場合によっては、貸し手は家族にローンの借り換えと既存のローンの返済を要求するかもしれません。
信用保険
あなたが住宅担保ローンを借りるとき、あなたは信用保険を購入する機会を与えられるかもしれません。これはあなたが亡くなった場合にあなたの借金を支払うことを保証されている住宅ローンと組み合わせて販売されている保険の一種です。この種の保険を購入した場合、あなたが死んだときにホームエクイティローンは保険会社によって返済されます。これはあなたの受取人が借金をすることなく不動産を楽しむことができるように借金を取り除くでしょう。
不動産からの支払い
あなたが亡くなると、執行者または管理者があなたの財産の解決を担当します。このプロセスの一部には、未払いの負債を返済することが含まれます。不動産からの資産のいずれかが受益者に分配されることができる前に、すべての未払いの負債は返済されなければなりません。あなたが住宅担保ローンを持っているとき、執行者は最初に不動産に残っているどんな資産ででも借金を返済しようとします。
家を売る
あなたの相続人が考えることができるもう一つのオプションは借金のすべてを完済するために家を売ることです。あなたが家を相続する家族を持っていない場合は、貸し手は単に家を差し押さえて売却します。あなたが家族を持っている場合、彼らは家を売ることを選択し、住宅担保ローンやその他の債務を返済するためにお金を使うことができます。彼らは必ずしも家を維持することを気にしない場合は、このオプションは彼らがいくつかの債務を排除し、新たなスタートを切るのに役立ちます。