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を通してその空間に住むことについての買い手の夢をかなえる ホームステージング 。この手法は、住宅販売者、不動産業者、およびプロの住宅販売業者によって使用されます。 各部屋に最大の魅力を与える。徹底的なクレンジングと散らかしから始めて、住宅所有者は装飾的なアクセントで上品な部屋の最終的な外観を作り出すことができます。
物事をきれいに
ホームステージングは 上から下までのプロパティのディープクリーニング。地下室、食器棚、クローゼット、壁、窓など、日々の維持管理では通常無視されている場所すべてを清掃してください。はしごに乗って照明器具やシーリングファンをほこりにしてください。彼らは新鮮な外観を与えるためにカーペットを徹底的に掃除し、彼らが新しいように輝くように堅木張りの床を磨くことを検討してください。
クラッタを減らし、家具を選ぶ
HGTVのFrontDoorによると、散乱除去の大部分は すべての個人的な効果を取り除く。写真、ほとんどの小物類、使用済みのキャンドル、さらには薬品のようなこれらの品物は気を散らすものであり、買い手が本当に家を見るのを難しくしています。余分な家具や装飾品を取り除いて、スペースをもっと広げましょう。少なく考えて、家に残るために最もよい状態の家具だけを選んでください。 他のすべてを保管庫に入れる.
仕上げの仕上げ
仕上げの仕上げは、ショールーム仕上げを家に与えます。薄汚い外観の壁や、明るく変わった色で覆われた壁の上に、新鮮な塗料を塗ります。 ニュートラルトーンが最も魅力的です そして不快です。新鮮な造園で前庭と入り口をふさぎます。鮮やかな色の花は、家を魅力的に見せるのに役立ちます。 いくつかのスタイリッシュなアクセサリーを選ぶ クックブックから生花まで、各部屋に配置します。
プロのホームステージャー
大規模な住宅、ほとんど空き時間がない、またはしばらく市場に出回っている住宅を所有している住宅所有者は、プロのホームステージャーを雇うことを検討したいと思うかもしれません。いくつかの不動産業者はこの分野で訓練を受けており、ホームステージャーとして彼らのサービスを提供しています。評判がよく確立された人を見つけるには、国際ホームステージング専門家協会に問い合わせてください。この協会の会員は、クレジットカードを受け入れ、ステージングの専門家としての認定を受け、ステージング保険を受ける必要があります。