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担保は、借り手が債務不履行に陥った場合に貸主のリスクを軽減するために貸主に約束した資産です。借り手が債務不履行に陥った場合、貸し手は貸付金を履行するために資産を差し押さえて売却することができます。一次担保は、ローンを担保するために使用される最初の資産です。
すべてのローンに担保が必要なわけではありません
無担保と担保の2種類があります。
無担保債務 署名ローンやクレジットカードの形で来て、担保を必要としません。貸し手にとって安全策がないため、この借金は無担保です。デフォルトの場合、貸し手はローンと引き換えに何も持っていません。無担保ローンは、借り手の信用度に基づいて行われます。
担保付債務 債務不履行の場合、借り手が失うことになる資産によって支えられています。担保付ローンの一般的な形態は、自動車ローンおよび住宅ローンです。借り手が自動車ローンの支払いを停止した場合、債権者は自動車に乗ることができます。借り手が住宅ローンの支払いをやめた場合、銀行は家を差し押さえることができます。
一次担保は担保資産です
一次担保は、貸付金を担保することを約束された主な、または最初の資産です。時にはローンに二次的担保が付くことがあります。たとえば、一面の住宅ローンが一面の住宅ローンのように複数の不動産をカバーする場合などです。
担保の差し入れは、必ずしもローンの価値と同じではありません。例えば、自動車が担保付債務の担保である自動車ローンの場合、ローンは長期にわたって返済され、自動車の価値は下がる。ローンが全額支払われたとき、車はもはや担保ではありません。