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不動産所有者が単純な遺言で、あるいはまったく不動産計画で死亡しない場合、不動産は遺言検認手続きを経なければなりません。これは受益者、債権者および他の誰にも資産を分配し意志の条件について議論するための監視付きフォーラムを備えた不動産に対する既得権を与えます。州法は、死亡後の遺言検認裁判所および資産配分を監督していますが、死亡者の居住地にかかわらず、ほとんどの不動産にはいくつかの要因が適用されます。
定義
遺言検認は、死亡した人の財産がどのように分配されるかを決定する法的手続きです。この訴訟では、個人の意思、支払う必要がある税金、および所有者が死亡した後の資産の分配に関する州の法律が考慮されています。裁判所は資産の分配を監督し、生じた意見の相違を調停します。
Probateプロパティ
遺言状財産、または遺言状裁判所の訴訟に含まれる財産とは、死亡者の氏名が他の名称なしで記載されている財産を指します。夫と妻の両方によって所有されている家のような共有されている財産は、生きている所有者に戻ります。信託に保持されている財産は、このプロセスから除外されます。また、「死亡時の譲渡」とみなされる財産は、検察に行かずに譲渡します。 「未払金」として記載されている口座はすべて、検察裁判所の手続を避けます。
時間の長さ
遺言が裁判所に置かれる時間の長さは、遺産の複雑さ、遺産に対して行われた請求および個人が死んだ州における遺言裁判の手続きに依存します。不動産が不動産税の納付を必要とせず、それに対して請求がほとんどない場合は、1年以内に解決することができます。意志が異議を唱えられた場合、その過程は数年間続く可能性があります。不動産が不動産税を必要とするほど十分に大きいとき、プロセスは1年以上かかることがあります。検証プロセスが完了する前に、一部の資産を分配することができます。
プロセス
個人が死んだとき、遺言で名づけられたまたは州によって任命された執行人は遺言を裁判所の裁判所に提出する。すべての相続人、受取人、および債権者は、遺言状の訴訟についての通知を受け取ります。執行者は、その過程で資金を管理するために不動産の名前で銀行口座を開設します。執行者はまた、分配、納税およびその他の財務上の問題をプロセス全体を通じて監督します。分配が行われ、受益者が異議を唱えない場合、裁判所は遺産の領収書および支払い、ならびに執行者による措置を要約した最終文書を作成します。この報告は公の記録となり、受益者に与えられます。