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マンションの建物や開発で家を買う人は誰でも自動的にコミュニティの住宅所有者協会のメンバーになります。 HOAは協会会員の中からボランティアの役員会を選出して協会の活動を行います。良い状態のHOAメンバーなら誰でもボード上のポジションに自由に走ることができます。
権限と義務
マンションの開発は、単位所有者による不動産の使用を管理する規約および条件（規約、条件および制限と呼ばれる）を設定した功績および細則によって規定されています。 HOAの取締役会はこれらの規定を執行する責任があります。 HOAの職務には、予算の準備、管理会社の採用および取引、維持費の設定と徴収、および規則の施行が含まれます。
実行する理由
理事会の座席を目指して走ることを考えているなら、あなたはあなたのHOA理事会に出席し、過去の議事録を読むべきです。これはあなたが組織が直面している問題や他の地域住民の懸念について学ぶのに役立ちます。過去の主要な支出と将来のために計画されているかどうかについて学ぶために数年分の財務諸表に行きます。放置の兆候を探すためにあなた自身の建物や開発の検査を実行してください。
資格をチェック
現在の理事長に、もしあれば、何人の欠員が発生しているのか、そして何人の役職を埋める必要があるのか尋ねてください。マスター証書と細則は、理事会の地位に応募するのに必要な資格と、投票用紙にあなたの名前を追加するための規則や期限を明記する必要があります。場合によっては、理事会の候補者はすべての維持費およびその他の借金を支払わなければなりません。選挙はしばしば年次予算会議で開催され、候補者の履歴書はユニットの所有者に送付される会議の通知に添付されています。
履歴書を送信
あなたの履歴書は特に協会のニーズに関連した情報を含むべきです。就職活動履歴書で価値があると見なされる資質は、HOAの役員席には必ずしも適していません。財務、不動産、会計、建築、管理、またはその他の関連する専門知識を強調するためにあなたの経験を調整してください。
あなたが開発に住んでいた時間の長さだけでなく、理事会で奉仕するのに必要な時間を約束するというあなたの意欲も含めます。過度に批判的であることなく、あなたが開発で見ている問題に対処して、あなたが選出されたならばあなたがどのようにそれらに対処することを計画するか説明してください。
有権者に手を差し伸べる
理事会に、ユニットの所有者全員とその住所のリストを聞いてください。選出された場合は、支援を求め、あなたの計画の概要を説明する手紙を所有者に送付してください。細則をチェックして、あなたの約束が理事会メンバーに許可されていることの制限を超えないようにしてください。あなたの電話番号とEメールアドレスを含めてください、そして、彼らの懸念であなたに連絡するように所有者を誘ってください。選挙会議で話すことが許可されている場合は、発言を短く、明るく、前向きにしてください。