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公平性を構築することは住宅所有の主な利点の1つなので、あなたはおそらく住宅の価値に注目し、あなたの公平性を時々計算します。あなたが借り換えや信用枠を申請する前、あるいは売却を考えているのであれば、あなたはあなた自身のために数字を実行するかもしれません。住宅鑑定や買い手はあなたがあなたの家の資産の最も公式な数字を得るのを助けますが、あなたは現在の住宅の価値をあなたの最新の住宅ローンの明細と比較することによって近づくことができます。いくつかの研究と簡単な数学では、非公式ではありますが自宅の公平性についての迅速な見積もりが得られます。
ステップ
あなたの最新の住宅ローンの明細書を見つけてください。住宅ローンの明細書には、現在のローン残高が含まれていない可能性があります。もしそうなら、あなたは資本を計算するためにローン残高を使用することができます。そうでない場合は、明細書に記載されているカスタマーサービスの電話番号を使用して貸し手に連絡してください。未払いのローン残高については担当者にお尋ねください。最も公式のバランス図については、あなたの貸し手からペイオフステートメントを要求することができます。これは、初期のペイオフ料金、または前払いペナルティを含む正確な数字であり、特定のペイオフ日に基づいています。ただし、通常、ペイオフステートメント料金が適用されます。
ステップ
あなたの家の価値を見積もるために自動評価ツールを使ってください。 Realtor.comのような全国の不動産Webサイトは、住宅販売に関する統計を提供し、不動産会社や住宅ローン会社のWebサイトの多くのオンライン住宅価値推定量に力を与えます。これらのツールは、ローカルのMultiple Listing Service（MLS）から情報を取得します。住所、市区町村、または郵便番号を入力して推定値を生成します。所在地が正確であればあるほど、見積もりも正確になります。ただし、近所で住宅の特性に合う最近の住宅販売がほとんどない場合は、検索をさらに拡張する必要があります。
ステップ
あなたの家の推定値からあなたの未払いの住宅ローンの負債を引きます。違いはあなたの家の公平性です。たとえば、現在の住宅ローンの残高が20万ドルで、自宅の推定額が30万ドルの場合、約10万ドルのエクイティがあります。