目次:
ステップ
詳細については、オークションで購入する方法、家を購入する方法、フィクサーアッパーを購入および販売する方法、そして抵当流れの家を購入する方法を参照してください。
ステップ
住宅ローンの事前承認を取得します。入札が始まる前にあなたの財政のパッケージが行く準備ができているようにしなさい。
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新聞の広告やイエローページの「ホームオークション」やインターネット検索エンジンを見てください。彼らがスケジュールされたオークションを知っているかどうかを確認するために近くの不動産業者に連絡してください。地元のオークションハウスからのメーリングリストにあなたの名前を追加して、今後の機会に知らせるようにしましょう。
ステップ
オークションのためにプロパティのリストを入手してください。どの物件があなたに興味を持っているかについての感触を得るために、競売人から事前にできるだけ多くの情報を入手してください。
ステップ
ブロックのプロパティにアクセスしてください。競売人は一般的に家のツアーが行われる予定のプレビュー日がありますが、これは保証されていません。
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興味のある家はプロの検査官が検査してください。これには数百ドルかかる可能性がありますが、害虫による損傷、誤った基礎、水漏れなど、家の価値に影響を与える重大な問題を特定できます。あなたは家を不測の事態として検査させる承認を得るかもしれませんが、どんな種類の不測事態も最低価格で入札が受け入れられる可能性を減らすことに留意してください。他のオークション主催者は、物件を現状のまま販売しているだけです。
ステップ
あなたが行く気がどのくらい高いかを決定します。あなたの最高入札額を精神的に設定することはあなたが財産のために合理的であるかもしれないより多くのお金を使うこと、または預金を失うことからあなたを止めることができます。
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オークションでの購入にはいくつかのリスクがあることを理解してください。場合によっては、後で資金を確保できなくても、落札した入札を引き出すことができません。落札された入札を取り消すことに対するペナルティは急上昇する可能性があり、多くの場合、入札金額の25パーセント、または入札保証金が何であったとしてもです。
ステップ
あなたが勝ち入札であれば、あなたの住宅ローンを確定してください。あなたの資金調達と事務処理をまとめるためにオークションの後できるだけ早くあなたの貸し手に連絡してください。
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エスクローを閉じます。通常、これには2週間から30日かかります。