テナントの賃料を引き上げる方法

テナントの家賃を上げる方法賃貸用不動産を所有または管理していて、テナントの賃料を引き上げる必要があるか、引き上げたい場合は、必ず適切な手順に従ってください。

ステップ

通常、長期リース期間中はテナントの賃料を引き上げることはできません。

ステップ

あなたの市場地域で同様の賃貸物件の賃貸料を調査することによって、賃料の増加額を決定します。機密扱いの新聞広告または地元の不動産ガイドに相談してください。

ステップ

テナントにリース料の引き上げを通知する手順を決定する条項については、テナントのリースまたはレンタル契約の条項を確認してください。 （通常30日間の事前通知が必要です。）

ステップ

あなたの地域で家賃の引き上げを制限または禁止する可能性のある家賃管理法については、地方の不動産弁護士または地方自治体の当局にお問い合わせください。

ステップ

賃貸借契約の条件に従って適切な事前通知を行い、賃貸料の増加額と発効日を書面でテナントに通知します。

ステップ

あなたがあなたの賃貸不動産で良いテナントを保持したい場合は、賃料の増加額について交渉する準備をしてください。