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モバイルホームを借りるときは、賃貸契約を結ぶことが重要です。賃貸契約は契約と見なされ、法律で施行されます。契約が完全かつ明確に記述されている場合、両者は契約によって保護されています。州法が賃貸契約の大部分の側面を管理しており、契約を作成するときに法律を知り、それに従うのは貸手の責任です。
見出し
ページ上部に「住居用賃貸借契約」と太字で記載してください。モバイルホームの賃貸契約には関係者のリストが含まれています。賃貸人は、賃貸されている移動住宅の家主として知られる所有者です。次の部分は、モバイルホームの借手または賃貸人の名前です。姓、名、姓を含むフルネームが契約に含まれています。移動住宅の完全な住所は当事者の名前の下にあります。
支払い
賃貸料は契約書に記載する必要があります。期日と延滞料も賃貸契約書に書面で記載されています。保証金と、テナントが契約に違反した場合の使用方法が契約に含まれています。この連絡セグメントには、支払いが行われなかった場合に行われる処理と、テナントがどのようにして家主に資産を返却するかも含まれます。
条項
移動住宅の賃貸契約の条件は、見出しの後のセクションに記載されています。 「家主とテナントは以下の条件に同意します」などの文がこのセクションの始まりです。条件とは、保険の要件、財産の変更、ペット、家主の参入、公益事業者および居住者など、貸手と借手が同意するものです。各用語は明確に述べられており、双方によって合意されています。
修理
賃貸財産に対する潜在的な修理は、契約が締結される前に合意されるべきです。賃貸用不動産は家主のものであるため、居住者の生活水準まで不動産を維持するためにどのような修理を行わなければならないかを規制する州法があります。契約のこの部分は、罰則を避けるために、地方自治体および州の法律に従って作成する必要があります。
条件
賃貸時の建物の状態は契約書に明記してください。テナントは、物件を検査する権利を有し、契約書に記載されているとおりにすべてが順調であることに同意する必要があります。契約の一部では、テナントが適切な順序で資産を保管すること、および損害をもたらすいかなる過失行為によってもテナントが料金を支払う義務があることが要求されます。
契約
契約は、契約に署名し、日付を記入する双方の当事者によって合法かつ拘束力のあるものとされます。州法では、法的契約を結ぶ前に、その人が法定年齢で健全であることを義務付けています。関与するすべての当事者は、将来の参考のために署名され日付が記された契約の写しを受け取ることを要求される。各当事者が署名した後は、契約に変更や変更を加えることはできません。