リート会社の設立方法

REITはReal Estate Investment Trustの頭字語です。 REITは投資事務所であり、その資本は商業用オフィスビルや住宅用マンションなどの収入を生み出す資産に投資されます。 REITはまた、老人ホーム、マンション、ショッピングモールに投資することがあります。

不動産投資信託は様々な不動産資産に投資します

不動産投資信託を開始する方法

ステップ

REITを構成しているパートナーのためにパートナーシップ契約を書きます。パートナーシップ契約には、所有権、管理責任、および金銭的貢献に関する詳細を含める必要があります。パートナーシップ契約は「有限責任会社」の形式でなければならず、弁護士によって起草されなければなりません。

ステップ

REITの本拠地となる事業所に設立証明書を国務長官に提出して業務を行う。出願手数料は州によって異なります。

ステップ

私募メモ（PPM）を書いてください。 PPMは、ファンドを勧誘する目的で、REITとその投資目的を可能な投資家に紹介するために使用されます。

ステップ

PPMを有資格の潜在的投資家に送ります。これは個別にまたはグループ設定を介して行うことができます。

ステップ

REITに最低限必要な最低100人の投資家にサインアップしてください。

ステップ

新しいREITを反映するように以前のパートナーシップ契約を変更し、州務長官との設立証明書を修正します。

ステップ

収益の90％が分配されるという条件で、REITからの収益に対して法人税を支払う必要がないようにする内国歳入庁のフォーム1120を提出します。

ステップ

調達した資金を不動産資産に投資します。