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不動産への投資方法専門家によってあなたのお金を投資する最も安全な方法の1つであると考えられて、不動産投資はいろいろ創造的で潜在的に有益な形をとることができます。初心者が不動産を始めようとする最も一般的な方法は、投資不動産として第2の家を購入して貸すことです。
ステップ
貯蓄計画や個人投資計画について銀行に相談して、立ち上げ資金を増やしましょう。あなたのお金を節約する方法を見つけてください、あなたがあなたの最初の住宅用不動産投資に25パーセントの頭金を置くために十分に持っているべきであることを覚えておいてください。
ステップ
評判の良い不動産投資トレーニングセミナーを受講する。原則として、大きいほうが優れています。有名なコンベンションセンターまたはトレーニング機関で講座を提供する専門家を信頼する。一般的に、不動産投資について読みたい場合は、インターネットではなく書店に向かうことをお勧めします。約束したものを提供していないWebサイトが多数あるためです。
ステップ
やる気のある売り手を特定することを学ぶ。やる気のある売り手は、何らかの理由で、比較的早く自分の家を売らなければならない人です。多くの場合、動機付けの売り手からその市場価値よりも何千も少ない家を買うことができ、それが即利益になります。
ステップ
あなたが家の構造的健全性についてあなた自身の評価をすることができるために十分な知識を持っていることを確認してください。そうでない場合は、あなたが家で狩りをするときにやる人を連れて行くか、あなたが特定の財産に真剣でその価値の独立した評価を望むのであれば鑑定士を雇うことを検討してください。
ステップ
あなたの選択の家で頭金を払い、あなたが少なくともあなたの毎月の住宅ローン、料金および財産の合計をカバーするレートで得ることができる限り長い期間で、できるだけ早くそれを借りる税金
ステップ
万が一のためにキャッシュフロート基金を利用できるようにしておいて、借家人があなたのために住宅ローンを返済するようにして、家の中で資産を増やしましょう。
ステップ
あなたがあなた自身のミニ不動産の帝国を築きたいならば、あなたがあなたの投資不動産で積み立てたエクイティを使って別の家に頭金を置く。あなたはあなたがあなたの現在の状況で管理可能であると考えるどんな程度にでもこの方法で家を購入して貸し出すことを続けることができます。
ステップ
さらなる投資のために住宅の株式を購入、貸し出し、売却または使用することは、多くの不動産投資戦略の1つに過ぎないことを忘れないでください。市場を下回るレートで家を購入し、改良してから利益を上げて家をひっくり返すこともできます。また、マンション、モバイルホームパーク、ストリップモール、その他企業が使用する土地などの商業用不動産に投資することもできます。