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ペンシルベニア州は、立ち退きを規制するために州全域で同じ家主およびテナント法を使用しているため、州内のどこにいても理由とプロセスは同じです。この賃貸状況は通常の賃貸状況よりもホテルに近いと考えられるため、家主およびテナントの法律では、宿泊施設内の部屋を借りる人々の立ち退きについてはカバーしていません。この場合は、ペンシルベニア州の家主やテナントの法律ではなく、下宿との契約が立ち退きに適用されます。
ペンシルベニア州契約法
ペンシルベニア州の家主およびテナント法では、特に、宿泊、搭乗、およびホテルの宿泊施設は、その行為の保護の対象とはなっていません。代わりに、ペンシルベニア州の契約法は、契約が書面によるリースであるか口頭による契約であるかにかかわらず、あなたとあなたの家主の間で適用されます。あなたが口頭での合意に基づいている場合、あなたがあなたの家賃があなたの家主によって引き起こされるかもしれない他の問題を証明する必要がある場合に役立つためにあなたは賃貸レシートと他のどんなハードコピードキュメンテーションもつかむ必要があります。
リース契約
リース契約書が書かれている場合、そのリース契約書には立ち退きの状況におけるあなたの権利の全てが含まれています。リース契約は、立ち退きの正確な理由、立ち退かれないようにするために従う必要があるすべての権利および規則、あなたの賃貸契約、およびあなたの生活状況に関連するその他の条項をすべて指定する必要があります。あなたがチェックしたいと思う主なセクションは立ち退き節です、それであなたはあなたがどんな種類の注意をあなたが得るか、そしてあなたがあなたが家から立ち退かれる前にどのくらいの時間があるか知っています。
立ち退きプロセス
一般的な住宅用ペンシルベニア州の立ち退きプロセスは、いくつかの通知と、家主が自宅からテナントを物理的に退去させる前の公聴会から構成されています。しかし、下宿の状況では、別の立ち退きプロセスが賃貸契約または賃貸人から賃貸人に提供された口頭協定で具体的に詳述されていない限り、家主は単にあなたを部屋から締め出すことができます。
リコース
家主が立ち退きの正確な理由を書き出し、契約の言葉に従っているのであれば、あなたは家主に対してほとんど頼りにならないでしょう。居住状況の性質上、通常の居住用テナントと同じ権利と保護を得ることはできません。ただし、下宿の長期用テナントは、裁判所にケースバイケースでテナントを検討させることができます。ケースベース。ただし、これは特別な状況でのみ考慮されます。