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2倍幅のモバイルホームがどのように購入され、資金調達されているかを理解することで、モバイルホームを所有することができます。時々製造された家と呼ばれる移動式家は2つの主要なサイズがあります：シングルとダブル幅。シングルワイドユニットの幅は20フィート未満ですが、ダブルワイド住宅の幅は20フィート以上です。 2倍幅のモバイルホームの資金調達と購入には、さまざまな方法があります。ある方法は他のものより優れています。
資金調達
あなたが貸し手を決める前に、あなたのモバイル住宅購入のために可能な限り最高のレートと条件を確保するために買い物をしてください。 Fannie MaeやFreddie Macなどの伝統的な住宅ローン会社は貸し手を通じてプログラムを提供しています。しかし、伝統的な住宅ローンと製造された住宅ローンの取得の最大の違いは利率です。
製造業の住宅ローンの金利は、伝統的な住宅ローンの金利よりも高くなる傾向があります。その理由は、製造された住宅居住者は通常、ローン返済のための資産が少なく、厳格な予算にあるためです。モバイル住宅はすぐに減価償却するので、貸し手は担保が少なく、それに応じてローンの価格を決定する必要があります。
あなたが倍幅のモバイルホーム小売業者を介してあなたの家に資金を供給することを選択した場合、ほとんどの小売業者は製造された住宅区画内の住宅のみを販売していることを理解してください。あなたは土地のための追加の資金調達に対して責任があります。
スマートコンシューマーサービスの社長であるN'ann Harpは、最初に地元の金融機関を訪れてローンを借りることをお勧めします。彼女は、あなたがあなたの銀行または信用組合を通して融資を受けることができないならば、あなたの最高の交渉チップは良い信用格付けであると言います。彼女は、インセンティブプログラムについてあなたの地方自治体に確認することは経済的救済を提供することができると付け加えます。
購入
多くの2倍幅の移動住宅は、製造された住宅区画内にある小売販売センターを通じて販売されています。確立されたコミュニティで家を購入することの1つの利点は、近所を通り抜けて、主に家族や退職者であるかどうかにかかわらず、細分化の種類に対する感覚を得ることができるということです。
製造された家のサブディビジョンで購入する前に、現在の製造された家の住民と話してください。近所で暮らすことについて、住民に好きなことと好きでないことを尋ねます。
倍幅の移動住宅を購入する他の方法は、あなたが新しい住宅を購入することに興味があるなら製造業者を通して、または既存の住宅を購入するために不動産業者を通してです。ファイナンスのように、2倍幅のモバイルホームを購入する最善の方法は、買い物をしてさまざまな購入店を比較対照することです。住宅地から製造された住宅を購入することが製造業者から直接購入することとどのように異なるかを比較してください。移動住宅購入を約束する前に、あなたが評判の良い会社と取引していることを確認するためにあなたの地元のBetter Business Bureauまたは地元の消費者保護機関と相談してください。