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家を見つけて住宅ローンを探すことは、複雑で多面的な作業です。あなたは最初にあなたと仕事をする貸し手かブローカーを見つけなければなりませんそしてそれから最終的な承認を得るために激しい評価を経てください。このプロセスの間に考慮すべき1つの問題はあなたの住宅ローンの申請書に扶養家族がいることの影響です。
住宅ローンの申し込み
住宅ローンを申請するためには、申請者はForm 1003均一住宅ローン申請書に記入しなければなりません。様式1003の主な目的は、申請者の信用度と収入を評価することです。このフォームでは、購入したい不動産、収入、その他の価値のある資産について質問します。また、借入人および共同借入人の借金およびその他の費用に関する情報も要求されます。
誰が扶養家族ですか？
扶養家族は、借り手が財政的に支援する人です。ほとんどの場合、扶養家族は住宅ローン申請者の世帯の一員です。ただし、大学生はキャンパスに住んでいるが、両親からは完全に支援を受けているなど、特定の例外があります。多くの場合、申込者は住宅ローン申込書に記入する際のガイドラインとして、最新の確定申告に記載されている扶養家族の数を使用できます。
配偶者としての配偶者
一般に、配偶者は一次借入人の扶養家族と見なされます。配偶者は、共同借入人として、または扶養家族として、住宅ローン申請書に記載することができます。配偶者が借り手である場合、彼は住宅ローンの申請が承認されたかどうかに確実に影響を及ぼします。貸し手は、ローンを延長するかどうかについて最終的な決定を下すために、主要な借り手の情報に加えて、借り手の配偶者の信用履歴と収入を評価する必要があります。
その他の依存効果
申請者が同居人ではない子供や配偶者など、家族に他の扶養家族がいる場合は、フォーム1003でそれらも考慮に入れる必要があります。借り手から支援を受けている子供やその他の団体。住宅ローンの貸し手は借り手の財務状況を評価するときにこれらの人々を支援するための追加費用を考慮することができるので、扶養家族を持つことはアプリケーションに影響を及ぼす可能性があります。