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不動産業者を使わずに自分で家を売ると、コミッションの支払いで数千ドルも節約できます。あなたが代理人を雇わない場合は、潜在的な買い手を見つけるためにあなたの家を宣伝する必要があります。不動産ウェブサイト、オンラインの求人広告サイト、新聞の求人広告、および地元のチラシの配布を通じて広告を出しましょう。詳細については、潜在的な購入者に連絡してもらうための効果的な物件リストを作成してください。
ステップ
寝室の数、浴室の数および近隣を含む基本的な財産情報をリストしなさい。 「一戸建て住宅」、「デュプレックス」、「別荘」、「タウンハウス」など、物件の種類を説明します。
ステップ
広告掲載やWebサイトで要求されている場合、または一般公開を宣伝している場合は、施設の住所を記載します。不動産の修理や改造が必要で、現時点で潜在的な購入者にその不動産を閲覧させたくない場合は、不動産の住所を記載しないでください。また、あなたが現在家に住んでいるか、テナントを持っていて、見知らぬ人が事前の警告なしにあなたのドアに来たくない場合は、不動産の住所を記載するときにも注意してください。
ステップ
駐車スペース、ガレージ、パティオ、庭園、またはプールなどの外観の特徴を説明してください。
ステップ
基本的なベッドルームやバスルーム以外にも、オフィス、朝食用の隅、サービスポーチ、書斎や図書室などの追加の部屋を一覧表示します。家電製品、暖房、エアコン、暖炉などの室内機能を追加する。
ステップ
大理石のタイル、堅木張りの床、新しく改装されたキッチン、美しい景色など、装飾的で美的な特徴を説明してください。
ステップ
住居の場所の利点を説明してください。 「安全で静かな通りに位置している」または「フレンドリーな隣人」などのフレーズを使用してください。近隣の学校、ショッピングモール、コミュニティセンター、公共の公園、または近くにあるその他のアトラクションに言及する。
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プロパティの販売価格を一覧表示します。価格を一覧表示すると、低金利の見込み客が除外されるため、深刻な購入者のみが広告に応答します。広告自体に正確な価格を記載したくない場合は、「販売価格」、「交渉可能な価格」、「競争力のある価格」などの用語を使用して、価格設定について曖昧な考えをしてください。
ステップ
姓、電話番号、電子メールアドレスなどの連絡先情報を一覧表示します。
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広告フォーマットで許可されている場合は、いくつかのプロパティ画像を含めます。写真を撮る前にあなたの家を掃除し、雑然としたものを取り除き、庭を整えましょう。
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単語制限付きのクラシファイド広告を掲載する場合は、あなたの不動産リスティングを制限してください。寝室数、浴室数、近隣を含む重要な情報をリストアップしてください。空きがある場合は、最も価値のある物件の特徴を含めてください。たとえば、あなたの家にはスイミングプールがあり、あなたの家には電子レンジがあることを除外します。