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家主として、あなたはあなたがあなたの特定の財産にぴったりだと思うテナントを選ぶことができます。しかし、それはあなたの賃貸住宅に住んでいる人々といつもうまくいくわけではないので、あなたは彼らを施設から取り除くための措置を取る必要があるかもしれません。あなたは直ちに措置を取るように誘惑されるかもしれませんが、あなたがあなたの賃貸住宅からテナントを追い出すために従わなければならないという法的手続きがあります。
ステップ
住んでいる状態に応じて、3〜5日前にテナントに通知してください。これは立ち退きプロセスの最初のステップであり、立ち退きを適切に実行するために行わなければなりません。この通知には、テナントが家主に何かを支払う、または問題を解決するための特定の期間があると記載されています。
ステップ
彼を喜んで去らせるための最後の努力としてテナントに連絡してください。この時点で、あなたが立ち退きでテナントを脅かすのであれば、彼は自分のままにしても構わないと思っているかもしれません。ただし、こうすることで、残りの賃貸料について法的責任を負うことなく、自分で退職することができることに注意してください。
ステップ
公式の立ち退きの苦情を申し立てるために、3日前の通知の写し、提出手数料、およびリースの写しをあなたの地元の裁判所書記官に持参してください。このプロセスの料金は州によって異なります。関係する事務処理の量がそうであるように。これでボールが転がって、あなたの家からテナントを合法的に蹴り出すことができます。お住まいの地域の案件の受注残に応じて、プロセス全体が3週間から45日かかることがあります。
ステップ
プロセスのすべてのステップをたどってください。あなたは、あなたのテナントがそうであるかどうかにかかわらず、あなたが訴訟の側面を述べるために法廷で現れることを要求されるでしょう。あなたのテナントがそれと戦うことを決定した場合、プロセスはもっと時間がかかります。彼女が現れても構わないのであれば、それはあなたにとって自動的な勝利であり、あなたは最終的な判断を待つだけです。
ステップ
立ち退き判決の最終コピーを地元の保安官事務所に持参してください。その所有権を取り戻すために、役員があなたを同伴します。あなたはこの時点でテナントの所持品のいずれかを削除することができ、必要ならば、代理人が意図的に離脱しない場合、代理人はテナントを逮捕の恐れがあります。