固定資産税の計算方法

あなた自身の固定資産税請求書を計算することはあなたが今後の年間費用の計画と予算を組むのを助けます。基本的な公式はあなたが借りる可能性が高い金額を決定するのを助けます。あなたの地方自治体の請求書はあなたの見積もりとは異なるかもしれず、それは価値の再評価を繰り返した後に毎年変わります。自治体の税率と評価額を知る必要があります。

地方自治体は、各資産の価値を調べて、資産税bills.creditを決定します。Image Source Pink / Image Source / Getty Images

税率を調べる

固定資産税の税率は地域によって異なり、税地区の経済的ニーズに応じて変更されることがあります。現在の税率を確認するには、税務評価者に連絡するか、税務当局のWebサイトを確認してください。

評価値を掛ける

あなたの納税請求書を計算するための最も基本的な方法はあなたの家の評価額で一般税率を掛けることです。評価額は毎年変わる可能性があるため、最新の評価額が必要です。税務当局は、評価額を計算するためのさまざまな方法を持っており、あなたの家の現在の市場価値は、課税評価額と一致しない場合があります。これは、一部の分野では完全な市場価値ではなく、市場価値の一定の割合を使用したり、毎年ではなく3〜4年ごとに価値を評価したりするためです。あなたの現在の評価された価値を見つけるためにあなたの地方自治体税務署に連絡してください。

見積もりの​​例

たとえば、ニュージャージー州では、住宅の市場価値の100％が評価額である場合、一般税率 -.03758（2014年現在） - に住宅の価値を掛けます。したがって、30万ドルの住宅では、年間11,274ドルの税金が発生します。例の式は300,000 *.03758です。