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先取特権は、負債を履行する資産の一部に対する法的権利です。多くの債権者はあなたの家や他の財産に先取特権をかけてその財産の所有権を邪魔することができます。あなたは最初に借金を返済することによって先取特権を満たすことなく不動産を売却することはできません。あなたが病院に無保険の医療費のために相当な額のお金を負っているならば、それはあなたの家に先取特権を置くことを含む借金を追求することができます。
病院の徴収プロセス
すべての病院は、未払いの医療費を徴収するための独自の方針を持っています。多くの州では、病院が債務を返済するためにとることができる措置にも制限があります。これらの制限の中には、病院が未払いの請求書を回収機関に引き渡すのにどれだけの時間待たなければならないか、そしてどのような状況で彼らが法的判断を満たすために先取特権を求めることが許されないかが含まれる。ほとんどの病院は最初にあなたと支払いの取り決めをしようとします。あなたは時間をかけて毎月の分割払いで請求書を支払うことができるかもしれません。あなたが余裕があることができる手配をすることはあなたの最良の選択肢です。合意に達することができないならば、病院は結局積極的に借金を追求するであろう回収機関に借金を引き渡すでしょう。これらの努力が無視されれば、病院はあなたを訴訟に導き、借金、利子その他の費用と手数料についてあなたを相手にした判断を下すことができる。この判決はあなたの信用報告書に報告されます、そしてほとんどの州では、病院は判決の金額であなたの財産に先取特権を置くことができます。
先取特権の影響
先取特権があなたの家または他の財産に置かれると、それはその財産の所有権に登録されます。これは、先取特権が満たされるまで不動産を売却することができないことを意味します。これは通常、売却による収入で発生します。しかし、潜在的な購入者は明確なタイトルがないと物件に不安を感じることがあり、それはあなたの家を売ることがより難しいかもしれません。借金が全額支払われると、先取特権が解除され、タイトルが明確になります。借金を返済した後、先取特権が適切に解除されたことを確認します。
彼らは私の家を利用できますか？
ほとんどの州では、先取特権保有者は借金を満たすために住宅の売却を強制することができます。低所得者や障害者の債務者の場合には、そのような行動を阻止するために消費者保護を設けている州もあります。強制売却が実際に行われることはめったになく、それはあなたが家を売るまで先取特権が単純に残る可能性が高いです。あなたが死んだ場合、先取特権は不動産の受益者に譲渡され、彼は彼が不動産を処分することができる前に借金を満たす必要があります。
病院で働く
他の債務の延滞状況と同様に、病院と連絡を取り合い、返済の取り決めを考え、それに応じることができ、遵守することができます。あなたが適格であるかもしれない財政援助があるかどうか見るためにあなたの州の消費者保護機関と相談してください。