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貸付開示の真実は、貸し手が消費者に信用条件を開示するために使用される方法で標準化された手順に従うことを要求します。規則は、1969年に議会が可決したTILA（貸付法の真実）に概説されています。連邦議会は当初、信用を得るための費用を消費者に知らせるためにTILAを無視しました。
貸し出し法の真実
貸付行為の真実は個人だけでなく企業にも当てはまります。そして、4つの条件が作用しなければなりません。貸し手は顧客に信用を提供しなければなりません。事業体は、不動産により担保されている取引について、1年に25回以上または1年に5回以上信用供与を行わなければならない。クレジット取引には、4回を超える分割払いを含む金融費用または契約書を含める必要があります。また、債権者は個人的、家族的、または世帯的な理由でクレジットを拡張する必要があります。法律では、不動産またはモービルハウスによって担保されている取引を除き、25,000ドルを超える取引はカバーされていません。さらに、ビジネスローン、コマーシャルローン、農業ローンおよびほとんどの学生ローンはTILA補償の対象にはなりません。
クレジットの種類
貸付金の開示規定において真実が取り扱っている信用取引のいくつかは、クレジットカード、モーゲージおよびビークルローンを含むオープンエンドおよびクローズドエンド取引である。オープンエンド取引の例としては、銀行のクレジットカードが挙げられます。自動車ローンはクローズドエンドの取引です。 3年間などの所定の期間にわたって支払われる固定金額を意味します。
開示に関する声明
法律では、最初の支払いの送金前、またはローン期間の開始前に、貸し手に顧客に開示を義務付けるよう求めています。消費者はまた、買い物をしたり、料金、手数料、最低支払額などのクレジット条件を比較したりする際に、情報開示の貸し出しについて真実を要求することがあります。消費者は、情報を受け取るために商取引を完了する必要はない。それぞれの種類のクレジットステートメントは、貸し手が明らかにしなければならないそれ自身の情報を持っています。最も一般的な開示声明の1つは、住宅ローンに使用される不動産決済声明です。銀行または住宅ローン会社がこの文書を提供します。この文書には、住宅ローンに関するさまざまな費用やその他の情報が示されています。不動産決済計算書で使用されているクレジットファイナンスの表現の多くは、自動車ローンやホームエクイティローンなどの他のクレジット商品にも適用されます。
主な情報
ステートメントが「明確かつ顕著に」示さなければならない必要な項目のいくつかは、年率（APR）、財務費用および請求金額を含みます。さらに、文書には、ローン期間中に消費者が支払わなければならない総支払いが示されていなければなりません。消費者は、ディスクロージャー・ステートメントのこれらの基本的な要素を使用して、さまざまな商品を購入および比較し、特定のローンにかかる費用を判断できます。