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ガレージの建設は、一般的な住宅改修プロジェクトです。住宅所有者は、住宅の追加としてガレージを建設すること、独自の部屋を持つ別のガレージを建設すること、またははるかに低いコストで単純なガレージ構造を建設することを決定できます。ほとんどの場合、このプロジェクトは資産と家の性質を根本的に変えます。これらの変更はプロパティ値にも影響します。どのようにそしてなぜそのガレージが建てられたかに応じて、将来お金を節約しようとしている住宅所有者にとっていくつかの税制上の優位性があり得る。
ホームオフィス
注意すべき1つの税額控除は、ホームオフィスで利用できます。住宅所有者がガレージにホームオフィスを含めるために余分なお金を費やすことをいとわないと思っている場合、彼らはユーティリティを含むそのセクションに関連する費用を償却できるはずです。住宅所有者は、ガレージの上にオフィスセクションを構築して、より実践的なプロジェクトを伴うビジネスのための作業室のためのガレージ内のスペースを限定または含めることができます。
課税基準の追加
あなたがガレージを造るとき、それはかなりのホームセンタープロジェクトとして数えます。このプロジェクトの実際の税額控除は最初は低いですが、家を売却したことがある場合は、増税ベースで実現されます。不動産の価値は恒久的にシフトアップされるため、課税基準が引き上げられ、追加しない場合よりも少ない額の利益で課税され、間接的に減税につながります。
ガレージローン
多くの住宅所有者は、借り換えや住宅改良住宅ローンなど、ガレージプロジェクトのために何らかの種類のローンを引き出す必要があります。ほとんどの場合、これらのローンには控除可能な利子の支払いがあります。借り換えのために、終了時に購入された金利ポイントはローンの存続期間を通して差し引かれることができます。住宅改修ローンに対する毎月の利息支払いはまた、それらが支払われた年の間はしばしば税控除の対象となる。
税額控除の差異
連邦政府と州政府はどちらも、特定の種類の事業や慣習を奨励するためにさまざまな税額控除を提供しています。例えば、2010年には、住宅改修プロジェクトに省エネルギー材料を含めるために利用可能な税額控除がありました。これらのクレジットは時間とともに変化し変化し、使い果たされ、置き換えられたり拡張されたりします。住宅所有者は、現在利用可能な適用可能な税額控除があるかどうかを確認するために、現在の連邦および州の税法を確認する必要があります。