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税金は人生の事実です。そのため、納税者は、支払わなければならない可能性があるさまざまな種類の税について十分な情報を得ている必要があります。税の2つの一般的なカテゴリーは、不動産税と個人財産税です。この2つの用語はどちらも財産の種類に関するものであるため混乱しやすいですが、実際には、個人の財産と不動産の意味はまったく異なります。
不動産
「不動産」または「不動産」という用語は、土地に加えて、建物や造園など、固定されているかまたは土地に付着しているものすべてを指します。たとえば、住宅地に建てられた家は、不動産と見なされます。家の中の家具は、通常、不動産や不動産の一部ではありません。壁に恒久的に釘付けされた本棚のような内蔵の備品、または食器棚の一部である食器洗い機のような内蔵の電気器具は、一般的にそれらが設置された後に不動産の一部と見なされます。不動産は、土地または建造物に恒久的に固定されています。
私物
「私有財産」という用語は、動かすことができ、土地に結び付けられていない私有の品目を指します。私有財産は「チャットテル」または「動産」とも呼ばれます。家畜は牛や他の動物が不動産と一緒に売られるかもしれませんが、不動産ではなく個人の財産と見なされます。個人的財産の例には、車、その財産に付随していない家具、宝石類、美術品、電子機器、およびボートが含まれます。
不動産税
不動産税は、不動産の価値に基づく税です。これらの税金は連邦政府によって徴収されるのではなく、州、市、学区およびその他の地方自治体によって徴収されます。不動産税法は「スプリットロール」である場合があります。これは、商業用または事業用不動産と住宅用不動産（住宅）に対して税金が別々に評価されることを意味します。カリフォルニアでは、固定資産税の年次上昇は、一般に「提案第13号」と呼ばれる法律によって制限されています。
個人財産税
個人資産税は、小売店での購入、自動車、ボート、家畜、事務機器などの個人資産の価値に対する税金です。これらの税金は州または地方自治体によっても査定されます。個人資産税の最も一般的な種類は、購入時に支払われる売上税です。車やボートの登録料など、その他の費用は毎年支払われます。サービスは通常、消費税を免除されています。
知っておくと便利
不動産または私有財産に課税されている場合は、課税対象となる資産、資産の価値の決定方法、税の計算方法、納税が必要な時期、およびその影響について具体的に調べる必要があります。納税が遅れると、利子や罰金がかかります。不動産の場合、税金が支払われていない場合、一般的にその資産は税務当局によって没収され販売される可能性があります。