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ステップ
あなたが何かにあなたの署名を置く前に、あなたが所有者と取引していることを確認してください。これはあなたの地元の証書でオンラインで行うことができます。名前と施設の住所で確認してください。この物件に登録されている先取特権も表示されるはずですので、これは重要です。それはまた税金が最新であるかどうかあなたに言うでしょう。あなたに提示される紙の仕事はすべての財産所有者の署名を含まなければならないので、財産の所有者シップは重要です。所有者の名前で検索すると、その郡で所有されている他の施設も表示されます。すべての物件を見て、どれだけの資産が所有されているか、どれだけの期間が所有されているかを調べ、最新の税金が非常に重要です。相手が誰であるかを知っていることが重要です。彼らは多くの賃貸物件を持っている場合は苦情を確認してください。彼らが多くの不動産を取得したばかりの場合は、慎重にしてください。新しい投資家は危険です。彼らがほんの少しの特性しか持っていないならば、慎重に紙の仕事を見てください彼らはよく知られていないよく意図されているかもしれません。あなたが見つけたものが彼らがあなた自身をどのように描いているかの代表であることを確かめなさい。物事が足りない場合はすぐに立ち去ります。
ステップ
契約は通常あなたの毎月の支払いの一部が家の購入に適用されることを述べています。家賃は、不動産の市場家賃よりも高くなっています。あなたが家を買っていて、追加の支払いが購入に向かっているので、これは所有者によって正当化されます。あなたが取引を完了しないと決心するならば、この追加のお金が払い戻さないことをあなたが理解することは重要です。デポジットの一部は頭金と見なされ、返金はありません。多くの場合、これは全預金です。預金は時々分割払いに分割することができます。
ステップ
あなたは財産の維持、壊れた窓、漏水蛇口、排水口の通常の家主の雑用を止めました。不動産の所有者は、屋根の暖房やエアコンなどの主要品目を取り扱うでしょう。私は、遠近法の住宅所有者がこれらの品目の費用にも参加することを要求する合意を見ました。
ステップ
賃貸人のように、物件に大きな変更を加える前に、物件所有者の承認を得る必要があります。そのようなデッキ、フェンス、パティオやいくつかの植物などの恒久的な追加は、プロパティの一部になり、無料で家の所有者に属します。あなたが所有しようとしている財産を改善するのは普通のことです。これは大家がこれらの契約を愛する理由の一つです。
ステップ
所有する家賃は、購入するオプション付きのリースと同じです。所有する家賃はちょうどいいですね。事実は、これらの契約のほとんどはあなたが財産にほとんど全く興味を与えないということです。事実上、あなたは、リース期間中に付与された財産に対する権利を有する賃借人です。あなたが支払っている余分なお金はそのリースへのオプション修正です。オプションは、あなたが財産を購入する権利を持つために必要とされるものを詳しく説明します。これらの条件は、購入価格にいくらのお金が適用されるかを明記しなければなりません。リースに署名した時点で、通常価格は当事者間で合意されています。取り引きのブレーカーはしばしば買い手が家を購入するために新しいローンを見つけなければならないということです。オプションには期間があり、その期間内に行使されなければ行方不明になる。期間の終わりにまだ家を購入したいがまだ準備が整っていない場合は、条件を再交渉する必要があります。これは、住宅の販売価格の上昇を意味する場合があります。あなたが立ち去ることにした場合、あなたはあなたがオプションに入れたお金を失います。
ステップ
あなたがあなたの目を開いたままにしておくなら避けることができる契約を所有する家賃への危険があります。あなたが所有者と取引していることを確認してください。それは財産が販売価格の価値があることはかなりのことであることを確認してください。条件が妥当であることを確認してください。購入時と同じように家の検査を受けてください。売主に資産のローンを開示してもらいます。売り手に、あなたに知らせることなく、物件に新しいローンをかけないことに同意してもらいます。あなたが住宅を購入するために必要なことを決定するために住宅ローンの貸し手と一緒に座る。時間がかかる場合に備えて、オプションを拡張するための条件を交渉してください。あなたは何もせずに立ち去ることができることをあなたが理解していることを確かめなさい。大きなもの不動産の所有者はお金の問題を抱えていて購入するために借りている家を失う可能性があり、あなたは路上で外出することができます。
ステップ
所有する家賃はかなりのものになる可能性があり、これらの時代には多くの家族がそれを使用しています。彼らの家、仕事、または信用を失った多くの人はこれが良い選択肢だと思います。彼らは自分たちの生活を再構築する必要があり、このオプションは再び住宅所有につながる可能性があります。土地所有者はそれを気に入っています。
ステップ
あなたがこの選択肢を検討しているならば、私はあなたが貸し手と話すことを勧めます。あなたは驚いているかもしれず、あなたが今買うことができることを知るかもしれません。あなたが売り手に言うならあなたは今家のためのローンを得ることができます、そして彼らはノーと言います彼らは今売りたくないです。何か悪いことがあると立ち去ればあなたはそれを必要としません。貸し手はあなたがローンを得るためにあなたがする必要があるものをあなたに言うかもしれません、今あなたは所有者になるために走るためにトラックを持っています。幸運を祈り、神を憶えてください