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不動産への課税はオハイオ州で最も古い税であり、1825年から施行されています。その200年近くにわたり、オハイオ州の住民は「広告価値」税と呼ばれる不動産価値に基づいて不動産税を支払いました。州はオハイオ州の住宅の不動産価値を6年ごとに新しく評価して決定します。不動産監査人は、オハイオ州の88の各郡の不動産価値を評価します。同局の租税平準化課は監査人の業務を監督しています。住宅所有者は、利用可能な免除を利用するか、または彼らの財産の評価を訴えることによって彼らの税金を減らすことができます。
ステップ
あなたが資格がある場合は、ホームステッド免除を申請してください。免税は、障害者または65歳以上の住宅所有者に、固定資産税の目的で、主たる住居の市場価格から25,000ドルの割引を提供します。たとえば、10万ドルの住宅は、75,000ドルの住宅であるかのように課税されます。オハイオ州税務局から申請書を入手してください。 1月の最初の月曜日から6月の最初の月曜日までの間に、郡の監査人に提出してください。
ステップ
商業農業に専念している不動産がある場合は、現在の農業利用価値プログラムに申し込んでください。オハイオ州の監査人は通常、その「最高および最高」の潜在的用途における土地の価値を評価します。彼らはこのプログラムの対象となる商業農地を現在の使用価値で評価しているため、大幅に低い税金が課されます。オハイオ州税務局から申請書を入手してください。あなたがあなたが専ら商業的農業のために使うことを少なくとも10エーカー持っていることを示しなさい。あるいは、10エーカー未満の小包の年間総収入が少なくとも2,500ドルになることを示します。申請書を郡の監査人に提出してください。あなたの郡の監査人の住所は、税務局のWebサイトのリストから見つけることができます。
ステップ
あなたの不動産税評価をアピールしてください。評価を受けた日から60日以内に書面で異議を申し立てます。査定の通知の裏にある上訴の申し立てに関する指示に従ってください。納税者番号と査定番号を含めてください。オハイオ州税務局の私書箱1090、コロンバス、オハイオ州43216-1090に、あなたの評価の上訴および裏付けとなる文書を郵送してください。または、2つの場所（オハイオ州43229、コロンバス、4485 Northland Ridge Blvd.）またはオハイオ州43216、コロンバス、30 E. Broad St. 20階のいずれかで、オハイオ州税務局に上訴を手渡します。