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兄弟がそうすることを望まずに所有権を共有するようになる時がしばしばあります。あなたの兄弟が売ろうとしていて、あなたがあなたの兄弟の分け前を買い取ろうとしているとき、そうする簡単な方法があります。あなたの兄弟姉妹は、財産に対するすべての所有権を放棄し、あなただけに、またはあなたとその特定の不動産の所有権を持つ他の人に所有権を譲渡することができます。失礼証書はすぐに記入することができ、目撃された署名で、財産に対するあなたの兄弟の権利のすべては放棄されます。プロセス全体の中で最も難しい部分は、物件の価格に同意することです。
ステップ
あなたとあなたの兄弟の両方が不動産の一部の市場価値についての考えを持つように、専門的に不動産の評価を受けさせる。
ステップ
あなたに受け入れられるバイアウト価格を交渉してください。鑑定評価額の半分は、買収のための許容金額である可能性があります。
ステップ
合意された資金を交換し、財産の所有者としての財産証書からあなたの兄弟姉妹を削除するであろうquitclaim証書に記入してください。あなたはあなたの弁護士の事務所から、または法的な用紙を所持している事務用品店からquitclaim用紙を得ることができます。
ステップ
読みやすさのために黒または青のインクでquitclaim証書のフォームに記入してください。物件の場所の下に、物件の番地を使用するか、物件の場所をできるだけ完全に記述します。誰かが他の施設の場所の説明を間違えないようにする必要があります。土地調査で使用されている法的な説明、および区画番号と区画番号。
ステップ
取引の直前に、その物件の所有者全員を「助成金」欄に記載してください。あなたの兄弟の名前は行為の完了の前に所有者としてこのセクションに現われるでしょう。
ステップ
取引が完了した後、すべての所有者を権限受領者セクションに一覧表示します。あなたの兄弟の名前はこのセクションの下に表示されず、彼は財産に対する所有権を奪われます。しかし、あなたの名前が、購入者として表示されていること、および他の人がその財産の部分的所有権を保持していることを確認してください。
ステップ
「補助金」セクションの下にリストされているすべての人に、証人として公証人の前のフォームに署名してもらいます。ほとんどの州で所有権を変更するために必要なのはこれだけです。ただし、その物件がある郡でフォームを提出する必要があるかもしれません。これが必要かどうかを判断するには、郡の担当者に確認してください。