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彼らが彼らの信用格付けを改善するか、または頭金のためにお金を節約している間、家賃を借りるプログラムは、将来の住宅購入者が家をリースして住むことを可能にします。
自分の仕事にどのように賃貸しますか？
まず、住宅所有者は自分の所有物を家賃として宣言します。標準的な賃貸契約には、通常の条件に加えて、所有者および賃借人に対する追加の考慮事項が含まれています。テナントは、リース期間中いつでも不動産を購入するか、または不動産を購入せずにリースを終了する権利を有します。テナントはまた、家を購入することに向けてレンタルクレジットを受け取ります。
リース期間
不動産所有者は、家賃の契約書に家の購入価格を記載し、基本月額家賃と家のコストに適用される金額を含むリース期間と月額支払いを決定します。リースに署名することにより、賃借人は賃貸契約を締結します。
購入するオプション
不動産を購入するオプションは、賃貸契約に含まれています。住宅所有者は、リース期間を通じて不動産を市場から持ち出すことに同意し、テナントは補償として住宅所有者にオプション対価を支払います。
家を購入する方法
テナントは、数ヶ月の適時の請求書支払いを通して彼の信用格付けを改善することによって家を購入するプロセスを始めるべきです。その後、テナントは住宅ローン会社に連絡してローンの承認を受ける必要があります。この後、テナントは住宅所有者または不動産業者との事務処理を完了し、自宅に閉じます。
警告
Own Home.comによると、テナントは、リース期間中にオプションの対価として支払われた金額を失うことを回避するために、住宅の購入総額の最大5％までを購入することを計画する必要があります。