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機密保持契約とも呼ばれる機密保持契約は、通常、人々が他の人と交渉または契約を結び、各当事者が明らかにできる情報の種類を契約外のものに制限したい場合に使用されます。秘密保持契約は契約の一形態であり、その使用に関して助言が必要な場合は、常に弁護士に相談してください。
秘密保持契約
最も単純な秘密保持契約（しばしばNDAと略される）は、少なくとも一人の個人または組織が特定の情報を他の人々と議論したり開示したりしないことに同意する契約です。人々はほとんどどのような状況でも秘密保持契約を使用することができますが、彼らは通常一方または両方の当事者が機密性または秘密性の性質の情報を明らかにする商談において見つけられます。秘密保持契約は契約ですが、あなたはそれらを政府機関に提出または記録する必要はありません。
不動産NDA
不動産秘密保持契約は、単に不動産取引または交渉を伴うNDAです。たとえば、住宅販売者として、不動産業者との間でNDAを締結して、その業者があなたの金融情報および個人情報を機密に保つようにすることができます。買い手として、NDAに代理人を雇うことをお勧めします。代理人が明らかにすることを選択するまで代理人が自分の身元を明らかにしないようにするためです。
条項
秘密保持契約には、通常、各当事者が契約外に他の人々に明らかにできることを詳述する特定の用語が含まれています。あなたの不動産を売るために代理人を雇いたい場合は、機密保持契約にも署名している興味のある購入者にだけあなたの財産に関する財務情報を開示するように代理人に要求することができます。契約を締結してから数年間、エージェントによる情報開示を制限するなど、期間を設定することもできます。
必要条件
契約として、NDAは法的拘束力を持つ前に、州固有の法的要件を満たす必要があります。一般に、公証は必要ではありませんが、書面でNDAを作成し、関係者の名前を詳述し、各当事者に署名させ、日付を記入し、合意を公証する必要があります。 NDAは通常、双方向です。つまり、両方の当事者が特定の情報を開示することを拘束します。ただし、一方の当事者のみを制限する一方向の契約を作成することもできます。