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住宅購入契約は、あなたが彼の財産の購入に興味があるという書面による通知を売り手に提供する法的文書です。売り手は、そのオファーを受け入れる、カウンターオファーを行う、またはそのオファーを拒否する権利を有します。 48時間以内に応答を要求する時間枠を含めることは良い考えです。 Bankrateによると、それは拘束力のある、法的文書であるため、あなたが販売契約に署名する前にすべての条件を理解していることを確認してください。
ステップ
売主の名前を契約に記入してください。購入者の名前をリストします。物理的な住所を含めます。不動産の所有権証書に記載されている、または税務評価者の記録から見つけた不動産の法的な説明を追加してください。
ステップ
契約書にオファーの日付を記入してください。また、あなたが提供している真剣なお金の額も含めてください。最高額のお金は預金され、終了するまでエスクロー口座に保管されます。
ステップ
購入価格を契約に追加します。これはあなたが住宅用不動産に提供する金額です。現金など、宿泊施設の支払い方法と一致するオプションをマークします。あなたが不動産に資金を供給しているならば、契約が売却が資金調達に依存していると述べていることを確認してください。また、弁護士費用などの閉鎖費用を支払うように要求している場合は、売り手の支援も含めてください。
ステップ
売主が明確な称号を提示し、その不動産に対する権利を行使する要求を含める。このセクションで、検索中にタイトルに何らかの問題が見つかった場合に販売者と購入者が取るべき行動を説明します。
ステップ
調査、害虫検査、住宅検査などの追加の不測の事態を記載した条項を挿入します。売却を完了するための時間枠を提供する契約に決済日を置きます。また、あなたが最初にあなたの家を売却しなければならないならば、その偶然性を加えてください。
ステップ
固定資産税の支払いと按分に関する情報を配置します。また、オファーが承認されたときと同じ住居が閉鎖時にも同じ条件でなければならないことを示す条件句を含めます。閉店前にウォークスルー検査を行うことで、購入者は新しい損傷がないことを確認できます。
ステップ
追加の規定のための領域を追加してください。閉店後、家電製品やその他の改良が家に残っている場合は、このセクションを完了することができます。