目次:
ステップ
不動産所有者は、私道または小道のために隣人にアクセス地を売ることができるので、隣人は自分の所有物にアクセスすることができる。これは私的な地役権であり、いかなる政府当局によっても強制されていません。この地役権は書面で与えられなければならず、それは財産の所有権の恒久的な部分となり、その後の所有者はこれを尊重しなければならない。
プライベートアクセスの容易さ
法的アクセスの容易化
ステップ
財産の所有者は、隣人が自分の財産にアクセスすることを禁止することはできません。紛争が発生した場合、隣人は、地方自治体、郡または地方自治体の財産権を監督する州の機関によって許可された法的地役権を取得することができます。その地役権は、隣人が彼の財産にアクセスできるように私道または道を可能にするでしょう。この地役権は恒久的なものとなり、地役権の提供者の財産の一部となります。
公道
ステップ
政府は、著名なドメイン---私有財産を公共使用のために差し押さえる権利を有する。関係する政府機関は、連邦、州、郡、または地方自治体の機関です。土地所有者は、政府が必要と認める公共道路を建設するために地役権を付与しなければなりません。場合によっては、所有者は道路を作るのに必要な土地のストリップのために公正な市場価値を支払われるかもしれません。道路の幅は政府の裁量に任されています。
私道
ステップ
財産所有者は、自分の財産を越えて私道への権利を付与または売却することができます。その道は隣人の旅行に使われるでしょう。この地役権は、道路区域を交通以外の目的で駐車、刈り取り、または使用する権利を誰にも与えるものではありません。隣人がゲートを通過する能力を持っている限り、所有者はゲートを設置することができます。地役権が与えられたら、隣人の客も道路の使用を許可されなければなりません。