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コモンエリアメンテナンス（CAM）料金は、ロビー内や中庭など、ビルのすべてのテナントが共有するコモンエリアを維持するためにテナントが支払う部分です。料金には、造園、清掃、清掃サービス、および新しい塗料やフローリングなどのメンテナンスの費用が含まれています。これらの費用は1年ごとに平均化されています。各テナントのCAMの占有率は、建物の総面積に関連してレンタルされた面積に依存します。小さなスペースで運営するテナントは通常CAMの支払いが少なく、大きなスペースのテナントは大きなシェアを占めます。
ステップ
不動産の総賃貸可能面積（GLA）、またはリースによって収入を生み出すことができる建物の平方フィートの量を決定します。
ステップ
各テナントからリースされている正方形のフッテージを探します。
ステップ
テナントの正方形の映像をGLAで割ります。テナントが3,000平方フィートをリースし、GLAが100,000平方フィートの場合、式は次のようになります。3,000 / 100,000 =.03。小数点をパーセントに変更するには、100を掛けます。この割合は、その特定のテナントによって支払われるCAM料金の割合を表します。この場合、テナントは費用の3％を負担します。