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計画的な開発で家を購入する場合は、おそらく住宅所有者協会に参加する義務があります。一般的なメンテナンスと共有サービスの見返りに、あなたの住宅所有者協会 - 略してHOA - は通常定期料金を評価し、詳細を示す請求書または明細書を送付します。 HOAの準備金が不足している場合は、特別な追加料金評価の通知を受け取ることがあります。
HOA会費
ほとんどのHOAは、コミュニティ全体に利益をもたらす特定のサービスと維持費について所有者を評価します。あなたはHOA契約書に請求される金額とその頻度を説明します。に会費のために請求されると予想 毎月または四半期ごと。あなたのHOAが支払う潜在的な費用は以下の通りです。
- 共用区域の維持管理と維持管理
- 共用区域の修理および機器の交換
- 共用エリアの造園
- 警備員および用務員。
- 水、ガス、電気、ゴミなどのユーティリティ。
- コンドミニアムの壁、ドア、フェンス、屋根の外部維持。
HOAステートメント
あなたのHOAはあなたに 紙または電子明細書 会費の支払いを定期的に請求する。ほとんどのHOA請求書には以下の情報が含まれています。
- 送信者の名前と住所。
- 受信者の名前と住所。
- ステートメントの日付と期日。
- 口座番号
- 未払金
- 料金の説明
- 最後に受け取った支払いの記録。
あなたのHOAステートメントはあなたを説明するでしょう 支払いのオプション あなたの会費銀行口座またはクレジットカードから自動的に資金を引き出すことができます。あるいは、会費を支払うために小切手を送付することもできます。
その他の種類のHOAステートメント
あなたはそれに関する特別な評価を伴うHOAステートメントを受け取ることができます。 HOAが発生した場合、これが発生する可能性があります 多額の費用 - 例えば、損傷したクラブハウスや修理が必要な一連のマンションの屋根 - そしてそれは費用をまかなうのに十分な資金を準備金に持っていません。特別な評価のためのHOAステートメントを受け取る前にあなたは通知を送られるでしょう。
通常の会費に加えて、総合的な会費を受け取ることを期待 年次報告書 あなたのHOAから。年次報告書の目的は、年度中のHOAの財務活動について通知することです。貸借対照表には、HOAの現在の資金レベルと未払いの金融負債の詳細が表示されます。資金収支の変化の声明は、HOAが協会会費からどのくらいのお金を持ってきたか、そしてその会費がどのように使われたかを詳述するでしょう。