タイトル会社は何をしますか？

あなたが不動産を買うとき、あなたは彼らが合法的に所有していない財産のために誰かに支払いたくありません。あなたが家を買う前に、タイトル会社は所有者の所有権に問題があるかどうかを判断するためにタイトル検索を実行します。それから、他の誰かが後でその不動産の所有権の法的主張をした場合に支払われる保険証券を発行します。

れんが造りの家の正面玄関の近く販売サインのクローズアップクレジット：Christopher Furlong / Getty Imagesニュース/ Getty Images

タイトル保険の種類

タイトル保険会社は2種類の保険契約を発行します。買い手が抵当を出して、タイトルが悪い場合に銀行に払い戻すとき、貸し手の方針が必要とされます、しかし、彼らは買い手に他のどんな利益も提供しません。所有者の方針により、買い手が法廷でタイトルを弁護し、タイトルが悪くなった場合に買い手に返済するための資金が提供されます。

クロージング支援

タイトル会社はまた、買い手が自宅を閉店するのを手助けすることもできます。タイトル会社は、エスクロー口座、つまり売り手に振り替えられるまでのお金を安全に保管するために使用される一時的な口座、またはさまざまな費用を反映したHUD-1ステートメントの作成を支援する一時的な口座に保管できます。家を買うの。