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利子は、あなたがお金を借りるためにあなたが毎年払うもの、あるいは銀行のような誰かがあなたのものを使うときに得られるものです。あなたがローンやお金を節約するための場所を買うときは、しかし、あなたは単に単なる金利を超えて見てする必要があります。お金を借りることの真のコスト、またはあなたの興味に対する真のリターンを測定するには、銀行、住宅ローン会社、およびクレジットカード会社で使用されているさまざまな種類の金利と計算式を把握する必要があります。
借りているとき
償却
あなたの金利はあなたのローンがどのように償却されるか、そしてそれが返済するのにかかる時間を決定します。このプロセスでは、あなたはあなたが借りているものと利子を減らすことの間で分配される均等な支払いをします。ローンが古くなるにつれて、利子は少なくなり、元本は早く減ります。たとえば、年間6パーセントの利子で10万ドルを借りて、10年間の支払いが13,586.80ドルであるとします。 1年目に、利子はあなたの支払いの6,000ドルを取り、7,586.80ドルが元本になりますが、昨年は、12,048.67ドルが元本に、そして769.06ドルが利子になります。
真の借入コスト
の 年率 それは、実際に、または事実上、お金を借りたりクレジットを取得したりするためにかかるコストを表します。それはローンまたはクレジットカードに関連する金融費用に依存します。貸し手は、以下のように、融資を受けるために融資利子および借り手に課される費用としてカウントしなければなりません。
- 住宅ローンブローカー手数料
- ローンオリジネーション手数料
- 信用保証保険のプレミアム
- 貸し手が支払わなければならないポイント
- 借り手が会社を選択しなかった場合の損害保険料
- すべての申込者が請求されない限り、または住宅ローンなどの不動産によってローンが担保されている場合を除き、鑑定評価および信用報告料
4月の考え
APR = 2nr /（n + 1）という式を使用して、独自の年率計算を実行できます。
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支払い合計数を表す "n"
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年利を表す "r"
たとえば、28,505ドルの車を購入し、毎月60回の支払い631ドルでローンを借りるとします。年率を取得するには
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60に631ドルを掛け、それから28,505ドルを引いて9,355ドルの利子を得て、利子を計算します。
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6.56パーセントの利子を得るために5年間の積と28,505ドルで9355ドル（利息額）を割る
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APR = 2nr /（n + 1）を使用して、12.91パーセントのAPRを取得するには、「n」に60、「r」に0.065を入力します。
保存しているとき
使用 年収率 あなたの巣の卵を作る場所を買うとき。この金利は、あなたの金融機関が何を言っているか、そしてどのくらいの頻度で金利が合成されるかによって異なります。本質的には、年利よりも1年に1回未満で構成されている利子の表示利率を換算しています。消費者金融保護局は、銀行に利子を年利として記載するよう要求しています。
レートを計算する
政府が使用する計算式は、APY = 100 x （1 +利払い/元本）x（365 /期間の日数）-1です。たとえば、1年間の入金証明書に1,000ドルを入金したときに、61.68ドルの利子を得た場合、APYは6.17％です。 6か月分の預金証書がある場合は、この式に182日と入力します。
成長を計算する
与えられた年間利回りから得られるものを決めるには、次の公式を使います。F = D x（1 + r）トンどこで
- "F"は、将来の価値、または最後にアカウントに表示される金額を意味します。
- 「D」はあなたの預金を表します、
- "r"は金利です
- 「t」はアカウントを保持している年数です。
たとえば、年率6.608パーセントの3年間の預金証書に5,500ドルを入れます。最後に、あなたのアカウントは6,663.96ドルの価値があるでしょう、それはあなたが「D」に「5,500ドル」、「r」に0.0608ドル、そして「t」に数字「3」を入力することによって得られます。