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二重所得世帯は、家の購入と支払いの経済的負担を分担するという2つの収入の利点と安全性を持っています。しかし、それでも一戸建て世帯として家を購入することは可能です。最も重要なことは、あなたがたった1つの収入で余裕があることができる毎月の支払いで家を買うことです。あなたがあなたの収入を失うならば、あなたが支払いをし続けるために収入の別の源を見つけるためにスクランブルする必要があるので、それは二重収入で買うより危険です。
ステップ
頭金のために保存してください。ほとんどの専門家はあなたの頭金として総費用の20パーセントを支払うことを勧めます。いくつかの銀行や貸し手はあなたが少なくとも20パーセントを持っていることを必要とします。ただし、場合によっては、特に優れた信用を得ている場合は、10％以下の融資を受けることができます。 1つの収入で、複数の収入より頭金のために節約するのにより長い時間がかかるでしょう、それであなたができるだけ早く節約を始めなさい。
ステップ
あなたが買うことができる家を捜しなさい。 20パーセントの頭金で、経験則からあなたの年間給料の4倍以下の費用がかかる家を探すのが良い経験則です。あなたが他の負債をかなりの量持っているなら、あなたはあなたの年間給料の3倍以下の費用がかかる家を探すべきです。たとえば、年間50,000ドルを稼ぎ、20パーセントの頭金を払うのに十分な額があれば、おそらく200,000ドルの家を買う余裕があります。あなたがたくさんの借金を抱えているのに20パーセントの頭金を持っているならば、15万ドルの範囲の家を探してください。
ステップ
あなたのクレジットスコアを確認してください。あなたの銀行はあなたのためにあなたのクレジットスコアをチェックすることができます、あるいはあなたは無料であなたのクレジットレポートをオンラインで引き出すことができます。あなたのスコアでエラーと正確さをチェックしてください。エラーが発生した場合は、3つの主要な信用調査機関との間で紛争を起こしてください。特にあなたがローンの唯一の申請者である場合、あなたのクレジットスコアはローンの資格を得るのに重要な役割を果たします。ローンを検討するには、クレジットスコアが620以上である必要があります。あなたのクレジットスコアが620より低い場合、あなたは他の負債にすべての延滞残高を支払い、そしてクレジットカードまたは他のローンに残高を返済することによってそれを改善することができます。
ステップ
あなたの銀行や他の融資機関を通じて住宅ローンを申請する。あなたがローンの金額と金利に基づいてあなたが資格を得る最も良いローンを見るために買物をしなさい。融資申請プロセスの間に、承認された場合、あなたは毎月の支払いがいくらになるかを正確に知るでしょう。ローンにコミットする前に、あなたがあなたの単一の収入でそれらの毎月の支払いをする余裕があることを確認してください。
あなたが結婚しているのにあなたの配偶者が働かない場合は、あなたはまだ一緒にローンを申請することができます。あなたの配偶者が良い信用を持っているなら、たとえあなたがローンを完済するためにお金を稼いでいるだけであっても、それはあなたがローンに対してより良い金利を得るのを助けるかもしれません。あなたの配偶者の信用度が低い場合は、あなたが唯一の応募者になることをお勧めします。
ステップ
あなたの単一の収入と比較してあなたのローンの金額と毎月の支払いに基づいてあなたの予算を決定したら、あなたが欲しい家にオファーをします。家が数ヶ月間市場に出回っている場合、あなたはより多くの購買力を持っています - 提示された価格よりも大幅に低いオファーを行い、家が掲載されているものよりも低い最終価格を交渉します。
ステップ
あなたの申し出が受け入れられたら、締め切り日を調整し、売り手、貸し手、全米リアルター協会加入者、および締め切り会社と面会します。すべての書類に署名し、頭金を払い、新しい家への鍵を受け取ります。