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ステップ
家主は、賃貸料を上げるか、短期賃貸契約の他の条件を変更するために30日間の通知を出す必要があります。州法およびテナントがその賃貸期間中に住んでいた時間の長さに応じて、家主は通常、退去するために30日または60日の通知を与えなければなりません。テナントは通常、退去する前に少なくとも30日前に通知する必要があります。
月ごとの移動条件
月々の賃貸料の合意に値する側面
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月ごとの賃貸契約は、長期的にコミットできないテナント、またはレンタルが必要な期間がわからないテナントに最適です。たとえば、学年度中にアパートを借りる学生は、夏休みに家賃を払いたくない場合があるため、月ごとの契約を選択します。あなたが購入またはリースするためのより恒久的な家を探しているときにあなたがすぐに住む場所が必要な場合も、また、月ごとの契約も良いかもしれません。あなたがあなたのリースを破ったり、家を借りてから数ヶ月の家賃を借りることを心配する必要はありません。
彼らのような家主も、
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家主は毎月の賃貸契約でより多くのお金を稼ぐことができます。家主は、賃料を引き上げ、賃貸契約条件を変更し、テナントに30日前までの通知で移動するよう依頼することができます。家主は、長期契約が期限切れになって有益な変更が行われるまで待つ必要がないため、月ごとの契約で賃貸料の値上げをより容易に利用できます。
長期リースは毎月回るかもしれない
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最初のリース期間が満了した後もテナントが賃貸を継続することを決定した場合、長期リースは月ごとの契約に変換される可能性があります。テナントが以前のリースを更新しない場合、または新しいリースを再交渉しない場合でも、レンタルに残っていると、月々のテナントになります。つまり、元のリースと同じ条件でレンタルを続けることができますが、30日間の通知で移動することも、家主が移動するのに30日間しか与えないこともあります。
短期レンタルの費用増加
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月々の賃貸契約は、長期リース以上の費用がかかる可能性があります。賃貸人のターンアラウンドの増加により、家主はより頻繁に新規テナントのための賃貸料を宣伝し、修理しなければなりません。これは彼らの利益に落ち込みそしてより高い賃貸料をもたらすかもしれません。