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ゲーテッドコミュニティおよびプライベートコミュニティは、他の種類のサブディビジョンまたはマスタープランコミュニティとは異なります。ゲーティッドコミュニティまたはプライベートコミュニティには、専用道路があるためです。一般人は、不動産所有者または不動産管理会社の許可なしにコミュニティ内のリソースを使用することはできません。私用およびゲート付きコミュニティには、共通領域および団体の管理下にある建物の維持にかかる団体費用があります。ゲート付きコミュニティは、アクセスを制限するために機能的なゲートまたはガードハウスを建てることによって全体的なマスタープラン内の別のサブディビジョンをまとめることによって、プライベートコミュニティ内に存在できます。
アクセス
ゲーテッドコミュニティとプライベートコミュニティの両方が孤立の尺度を提供しますが、ゲーテッドコミュニティはフェンスや入り口の障壁でそれを行います。時々ゲートはカードまたは数字コードを使用してゲートを開き、他の人はその日の時間に応じてゲートを係員で配置したり、2つを組み合わせたりします。多くの場合、門の外にある電話が訪問者を、門を遠隔で開くためのコードを打ち込む住民とつなぎます。
タイプ
すべての種類の住宅コミュニティは、ゲートをかけられたり、プライベートとして指定されたりすることができ、プライベートと見なされるためにゲートを持つ必要はありません。一戸建ての小区画、マスタープラン、コンドミニアムがある付属コミュニティ、アパート、タウンホーム、およびモービルホームコミュニティは、コミュニティへのアクセスを制限するためにゲートを採用することができます。私的なコミュニティも自分自身を年齢限定として指定することができ、そこでは居住者の80％が55歳以上である必要があります。これらのコミュニティはしばしば子供たちが訪れることができる時間の量を制限する規則を持っています。
検討事項
ゲートコミュニティやゲートコードを持っていない人は誰でも入場するための許可が必要であるのに対し、ゲートコミュニティは訪問者やホームサービスプロバイダーの受け入れを複雑にします。ゲートコミュニティは通常、ゲートの運営と維持の費用に対応するため、毎月の会費が高くなります。ゲートコミュニティで生活すると、停電時やゲートの1つが故障した時に出入りが遅くなります。
利点
ゲートコミュニティで生活することは犯罪を減らすことができます、しかしそれは車の中で制限されたコミュニティに居住者を追うことは可能です。門はコードによってきちんと誘発されれば開いたままでいるためにセンサーを持っています、しかし犯罪者はコミュニティの外への速いアクセスを持ちたがっています、そして門は出るのに時間がかかります。自動車および住宅所有者の保険料は、個人コミュニティと比較してゲートコミュニティでは低くなる可能性があります。個人またはコミュニティに対するゲートコミュニティの最大の利点の1つは、道路交通量が少ないことです。ゲーテッドコミュニティよりもプライベートコミュニティの利点は、居住者、ゲスト、および緊急サービスのために出入りするより速くそしてより簡単なアクセスです。