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セクション8のテナントに賃貸することを決定することは住宅選択伝票プログラムに参加することの最初のステップにすぎません。セクション8では、手頃な価格の住宅を確保するために最も広く使用されているメカニズムについて説明します。このプログラムでは、住宅都市開発局が、地方、州および非営利の住宅組織と協力して、資格のある参加者に家賃の一部を助成します。テナントは家賃のほんの一部しか支払わず、収入の30パーセントまたは40パーセントを超えないようにします。 家主が申請する必要があります 住宅当局と レンタルは検査に合格する必要があります プログラムに参加する。
無料で宣伝
それがプログラムのためにあなたを承認したら、地元の住宅当局はあなたが無料で広告を出すのを助けることができます。公営住宅当局のHUDデータベースを検索して、あなたの地域の住宅当局を見つけてください。あなたは、住宅当局のウェブサイトにあなたの賃貸用の空室を掲示することによってバウチャー保有者をターゲットにすることができます。ほとんどの当局は、テナントが無料で検索できるデータベースを管理しています。 GoSection8.comなどのサードパーティのWebサイトにレンタルを一覧表示したり、レンタルの検索やSocialServe.comに問い合わせることもできます。第三者上場サービスでは、登録手続きと家主の手数料が必要になる場合があります。また、サーキュラー、印刷広告、コミュニティ内のチラシなど、従来の方法でセクション8のレンタルを宣伝することもできます。
テナントは直接適用
セクション8のテナントが直接あなたに連絡します 表示を設定してアプリケーションを完成させる。彼らはすでに所得認定プロセスと住宅当局との犯罪歴チェックを受けているでしょう。伝票を発行する当局は、雇用、世帯構成、社会保障情報および合法的居住者を確認します。セクション8のバウチャー保持者は、レンタルプロセスの仕組みとプログラムのガイドラインについても説明されています。ただし、見込みテナントと同様に、あなたは依然として応募者を個別に審査する責任があります。あなたは別の賃貸申込書を提供し、あなたの記録のための個人的および財務書類を集め、そして新しいテナントとのリース契約条件を調べます。
住宅当局とのファイナライズ
空室を埋めるセクション8のテナントを特定したら、テナント承認要求フォームに記入します。フォームをリース契約とともに、セクション8テナントの住宅当局に提出してください。それは借家人を見直して承認し、賃貸料の検査を予定します。当局は、必要な修理がすべて完了したことを確認するために、入居前に複数回検査することがあります。当局から検査前チェックリストが提供される場合があります。これにより、正式な検査の前に品目を修正できます。